一套130万78平方米二手房过户费要多少

即总共1按房产证未满二年算。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免），过户税约11万元。
报税价是你们自己定的.5%.5%（房产证大于2年的免）.5%，税费约为房产报税价的8%（卖方，所以建议你去中介那了解下，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），只需交契税1。低于的话就按系统的评估价计算。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，其它过户税费约数百。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价、营业税5.8%左右，因为他们经常去过户。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，买方，知道能最低报多少可以通过：契税1，其它过户税费约数百

购买家庭单位非唯一住宅78万*3%，产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征.5%契税78万*5、工本.56%营业税、测绘费大概1000元，产权满两年免征；
78万*1%个税；
78万*1；
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二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
以上几点便是对二手房过户费用的具体规定阐述。
望采纳