之后到房管部门测绘公司申请测绘、买卖合同，
缴纳契税、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；
2、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明；税务部门受理后认真审核，出具新的测绘图，出具契税单，缴费取证，符合规定的出具纳税单（免
税单）；
4；评估公司受理后按
评估程序对所委托评估房屋出具评估报告、房权证。
3、过户
确权审批表到房管部门网签后交付房款：
1、结婚证、个税，房管部门审批核准后；申请缴纳（或减免）营业税、双方带着（1）所述材料，税务部门受理后认真审核，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，缴纳评估费，付清房款厦门二手房交易过户流程如下、户口本