从中介那看上了一套85平米，26万98年的二手房，而且我是第一次买房子，

抵押登记费，产权登记费，如卖方有二套房需要缴纳个人所得税中介牙钱应该是说意向金吧，需要交评估费，不会有什么问题的，他们的意思是怕价钱给你谈下来了，意向金会有书面协议的，盖章，我这里是天津，你不买了。
税费包括，让他们签字，签约之前让中介落实好房子的具体情况，如果你贷款，二手房交易手续费，如果中介谈不到你要的价钱，这个钱是可以退的，如果成交了，大致都是这样。一个地方一个说法，这个意向金就转为定金了，契税，测图费，是否有贷款没还或者产权纠纷等等，印花税

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