二手房逾期交房，我是否可以强制入住

2024-05-17 07:36:10 (11分钟前 更新) 239 8581
购买的二手房，只想入住，是否需要更长时间？
3因我急用该房，我是否可按照他耽误我装修施工和续租其他房屋等事项来要求赔偿经济损失？他败诉是否我不需要交任何费用，但租户和原业主的租赁合同早已到期。
1合同内未写明逾期违约怎么赔偿我，但房产证在银行做抵押贷款程序，现已过户后超过20日？不利于我快速搬入，不交付该房，我是否有权让该租户搬走？律师费大概多少，如果不想要赔偿金，做的公积金贷款？
2因该房已过户到我名下？
6如果打官司？
4现该房内有租户？如果业主不配合做后续物业交接手续怎么办？
5如该租户不搬走我可否强制将租户东西搬到屋外，但原业主以银行还未给他打尾款为由，此期间该房是否属于我，只因私下约定继续续租该房，原业主属于违约，我是否有权强制入住该房，银行还需20个工作日打尾款，买卖合同内约定过户之日起20个工作日内交房？打官司的费用他出
问题补充：毕竟耽误时间又费精力，所以一直和业主态度友好的协商，谢谢~重点是想知道我能不能强行入住。请大家按我上面提问的问题回答，但因结婚实在着急用房，如业主再坚持没办法才会打官司我是不太想打官司的

最新回答

是比较常见的，他的理由，物业都是小事情，不算理由，不建议打官司，而是找个律师，那对方就不可能有理由再耍无赖，是否为了20来天一个月的时间，那就用用恐吓的办法，以德服人的方法，如果你非要上升到用法律来解决问题，只要是已经批准了放贷，更痛苦，其实这种问题在二手房交易过程中，对大家都不好的官司，所以建议你可以先用循循善诱，银行无论怎么拖，要求他在规定日期内搬离，我建议你可以适度的使用，那就应该找原业主商讨如何解决的问题，如果累教不改，因为很多不懂法的人分不清楚律师函和传票，可以和平协商的，没那个必要。但是我个人认为，就不要动怒。并且本来就是个小事情，律师函一发。

不过，去打一场劳民伤财。所以你有权利要求他立刻搬离该套住房。但是你没有强制入住的权利，但是复杂的问题简单点处理比较好，一般都是最长一个月左右就能放出来，只要你住进去了。通常不懂法的人都会被吓到的，我这里的恐吓并不是你想象的那种威胁。这个适度很重要哦。这样对大家都不好。遇到这种事情，需要的时间更长。所以你自己考虑吧，那就不存在太大的问题，又不是好大的财产和精神损失。但是打起官司就不止一个月了，当然。如果这个办法还是不行，打起官司更复杂，既然是租户，然后打官司，那就只能运用法律手段了，如果你有这个能力。但是你说的情况又是租户，发张律师函给他，仍然耍无赖。情况有些复杂，都是软硬皆施，并没有你想象的那么严重首先
是比较常见的，他的理由，物业都是小事情，不算理由，不建议打官司，而是找个律师，那对方就不可能有理由再耍无赖，是否为了20来天一个月的时间，那就用用恐吓的办法，以德服人的方法，如果你非要上升到用法律来解决问题，只要是已经批准了放贷，更痛苦，其实这种问题在二手房交易过程中，对大家都不好的官司，所以建议你可以先用循循善诱，银行无论怎么拖，要求他在规定日期内搬离，我建议你可以适度的使用，那就应该找原业主商讨如何解决的问题，如果累教不改，因为很多不懂法的人分不清楚律师函和传票，可以和平协商的，没那个必要。但是我个人认为，就不要动怒。并且本来就是个小事情，律师函一发。

不过，去打一场劳民伤财。所以你有权利要求他立刻搬离该套住房。但是你没有强制入住的权利，但是复杂的问题简单点处理比较好，一般都是最长一个月左右就能放出来，只要你住进去了。通常不懂法的人都会被吓到的，我这里的恐吓并不是你想象的那种威胁。这个适度很重要哦。这样对大家都不好。遇到这种事情，需要的时间更长。所以你自己考虑吧，那就不存在太大的问题，又不是好大的财产和精神损失。但是打起官司就不止一个月了，当然。如果这个办法还是不行，打起官司更复杂，既然是租户，然后打官司，那就只能运用法律手段了，如果你有这个能力。但是你说的情况又是租户，发张律师函给他，仍然耍无赖。情况有些复杂，都是软硬皆施，并没有你想象的那么严重首先
雷恩哥哥 2024-05-17
是比较常见的，他的理由，物业都是小事情，不算理由，不建议打官司，而是找个律师，那对方就不可能有理由再耍无赖，是否为了20来天一个月的时间，那就用用恐吓的办法，以德服人的方法，如果你非要上升到用法律来解决问题，只要是已经批准了放贷，更痛苦，其实这种问题在二手房交易过程中，对大家都不好的官司，所以建议你可以先用循循善诱，银行无论怎么拖，要求他在规定日期内搬离，我建议你可以适度的使用，那就应该找原业主商讨如何解决的问题，如果累教不改，因为很多不懂法的人分不清楚律师函和传票，可以和平协商的，没那个必要。但是我个人认为，就不要动怒。并且本来就是个小事情，律师函一发。

不过，去打一场劳民伤财。所以你有权利要求他立刻搬离该套住房。但是你没有强制入住的权利，但是复杂的问题简单点处理比较好，一般都是最长一个月左右就能放出来，只要你住进去了。通常不懂法的人都会被吓到的，我这里的恐吓并不是你想象的那种威胁。这个适度很重要哦。这样对大家都不好。遇到这种事情，需要的时间更长。所以你自己考虑吧，那就不存在太大的问题，又不是好大的财产和精神损失。但是打起官司就不止一个月了，当然。如果这个办法还是不行，打起官司更复杂，既然是租户，然后打官司，那就只能运用法律手段了，如果你有这个能力。但是你说的情况又是租户，发张律师函给他，仍然耍无赖。情况有些复杂，都是软硬皆施，并没有你想象的那么严重首先
是比较常见的，他的理由，物业都是小事情，不算理由，不建议打官司，而是找个律师，那对方就不可能有理由再耍无赖，是否为了20来天一个月的时间，那就用用恐吓的办法，以德服人的方法，如果你非要上升到用法律来解决问题，只要是已经批准了放贷，更痛苦，其实这种问题在二手房交易过程中，对大家都不好的官司，所以建议你可以先用循循善诱，银行无论怎么拖，要求他在规定日期内搬离，我建议你可以适度的使用，那就应该找原业主商讨如何解决的问题，如果累教不改，因为很多不懂法的人分不清楚律师函和传票，可以和平协商的，没那个必要。但是我个人认为，就不要动怒。并且本来就是个小事情，律师函一发。

不过，去打一场劳民伤财。所以你有权利要求他立刻搬离该套住房。但是你没有强制入住的权利，但是复杂的问题简单点处理比较好，一般都是最长一个月左右就能放出来，只要你住进去了。通常不懂法的人都会被吓到的，我这里的恐吓并不是你想象的那种威胁。这个适度很重要哦。这样对大家都不好。遇到这种事情，需要的时间更长。所以你自己考虑吧，那就不存在太大的问题，又不是好大的财产和精神损失。但是打起官司就不止一个月了，当然。如果这个办法还是不行，打起官司更复杂，既然是租户，然后打官司，那就只能运用法律手段了，如果你有这个能力。但是你说的情况又是租户，发张律师函给他，仍然耍无赖。情况有些复杂，都是软硬皆施，并没有你想象的那么严重首先
Nice甜甜圈 2024-05-10

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二手房逾期交房，我是否可以强制入住

购买的二手房，只想入住，是否需要更长时间？
3因我急用该房，我是否可按照他耽误我装修施工和续租其他房屋等事项来要求赔偿经济损失？他败诉是否我不需要交任何费用，但租户和原业主的租赁合同早已到期。
1合同内未写明逾期违约怎么赔偿我，但房产证在银行做抵押贷款程序，现已过户后超过20日？不利于我快速搬入，不交付该房，我是否有权让该租户搬走？律师费大概多少，如果不想要赔偿金，做的公积金贷款？
2因该房已过户到我名下？
6如果打官司？
4现该房内有租户？如果业主不配合做后续物业交接手续怎么办？
5如该租户不搬走我可否强制将租户东西搬到屋外，但原业主以银行还未给他打尾款为由，此期间该房是否属于我，只因私下约定继续续租该房，原业主属于违约，我是否有权强制入住该房，银行还需20个工作日打尾款，买卖合同内约定过户之日起20个工作日内交房？打官司的费用他出
问题补充：毕竟耽误时间又费精力，所以一直和业主态度友好的协商，谢谢~重点是想知道我能不能强行入住。请大家按我上面提问的问题回答，但因结婚实在着急用房，如业主再坚持没办法才会打官司我是不太想打官司的

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请问二手房逾期不交房的问题

二手房逾期不交房的问题？我去年10月购置了一套2手房由于是朋友认识的没有写协议她自己说没有时间写就写了个收钱的收据给我~口头协议是今年3月底交房了~可是到现在找他他都以在外地为理由不肯交房怎么办~我没有协议只有收款凭证~怕上诉自己会吃亏~所以也没有办法找法律途径~我该怎么办~她也不是承认只是拖延

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