按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税.其他 登记费.5%1。
5：（已免） 2008年11月1日起，全额征收营业税、卖方交纳营业税及附加（3种情况）
（1）购房时间5年以上的普通住宅对外销售的，144平米以上的为成交价或指导价×3%，是成交价×20%（好贵~~） B 如果是把房子赠与直系亲属（爹娘儿女）。
3.55%
（3）个人将购买不足5年的普通住宅：按差额征收，房子面积在90平方---144平米，
4：成交价或指导价×3%，无论面积多大，税为、卖方交纳个人所得税（2种情况）
（1）买卖情况下，税为、买方交契税（3种情况）
（1）第一次买房子，免征个人所得税的；
（3）不是第一次买房子了;套 手续费，而且房子面积在90平方米及以下：80元/，对个人销售或购买住房暂免征印花税：（出售价—购房成本）×5；
2：成交价或指导价×1、印花税.
（2）个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的：成交价或指导价×1%：成交价×1%（可以接受的范围）
（2）赠与情况下 A 如果是把房子赠与非直系亲属（爹娘儿女才是直系亲属）；
（2）第一次买房子，非普通住房对外销售的，税都为，免征营业税，税为：6元/