我现在贷款买的房子，贷23万，20年，每个月还1780，

肯定这个利率合算。
如果你借钱再还款，中间不说违约金。23万别人也不会白借给你。
另外，如果反过来你再用房子作抵押贷款，好多手续费，利率上调，甚至额度都会增加你供海垛剿艹济讹汐番搂的成本。
抵押利率比房贷利率要高很多。而且你要分期付款，和现在没什么区别，就是多花了不少钱，又欠了人情。

我去，还是不要怎么干了！银行不傻。我不知道你那怎么样？现在北供海垛剿艹济讹汐番搂方大部分城市房贷优惠，贷款打85折。再说，银行对不同贷款的利率也不一样，抵押贷款的利率比房贷多20%不止。而且房屋抵押贷款的贷款额度不是你说了算的，银行要第三方评估报告的，而且贷款的比例也不会是你全部房价的。申请手续繁琐，第三方评估报告也不是免费的，银行都会从你那赚出去的。

抵押贷款一般 都会上浮15~30，这种做法不划算

这个 看银行的贷款利率啊。这也需要问问么。个人房屋贷款率 得到 6左右啊。20年慢慢还吧。