关于购房贷款一成首付的问题

2024-06-08 20:45:06 (18分钟前 更新) 254 5472
比如说开发商一开始时会声明说如果不能及时偿还其余二成首付,开发商将有权将您的房子出售比如说购房时是一成首付,那么这种做法是否合理合法?如果合理可行那么在这一年里业主所交付的银行贷款月供该如何处置,开发商垫付其余二成。如果说购房者在一年后没有能力及时将二成首付还于开发商时会怎样。一年以后需将那二成首付还于开发商

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那他的做法就合理,双方的交易即告终止,有违约问题存在),如果协议约定了开发商可以出售,按照合同或协议约定的条款处理,如果开发商将你房子出售,银行已经将贷款部分付给开发商,说明你同意开发商将你的房子出售,他退给你的房款应该是你除了垫付的二成首期外的所有款项:
1,你的贷款部分相当于你只欠了银行的钱每个月要月供、在办理贷款时,不欠开发商的钱(垫付部分除外);
2,你将银行的贷款部分还清,开发商同样要退房款给你,开发商会怎样要看你和开发商之前签了什么合同或协议,要按结算违约金之后的款项办理、如果没能力还款,开发商退了你款项之后;
3、开发商将你的房子出售是否合理同样是看你们签署的协议,相当于你退房给开发商,因为毕竟是你没有能力还那二成的垫资部分,而且协议双方已经签字,包括银行贷款部分(如果合同约定有违约金的逐条回答你
那他的做法就合理,双方的交易即告终止,有违约问题存在),如果协议约定了开发商可以出售,按照合同或协议约定的条款处理,如果开发商将你房子出售,银行已经将贷款部分付给开发商,说明你同意开发商将你的房子出售,他退给你的房款应该是你除了垫付的二成首期外的所有款项:
1,你的贷款部分相当于你只欠了银行的钱每个月要月供、在办理贷款时,不欠开发商的钱(垫付部分除外);
2,你将银行的贷款部分还清,开发商同样要退房款给你,开发商会怎样要看你和开发商之前签了什么合同或协议,要按结算违约金之后的款项办理、如果没能力还款,开发商退了你款项之后;
3、开发商将你的房子出售是否合理同样是看你们签署的协议,相当于你退房给开发商,因为毕竟是你没有能力还那二成的垫资部分,而且协议双方已经签字,包括银行贷款部分(如果合同约定有违约金的逐条回答你
脸红红1121 2024-06-08
不合法

但是很多人在做

被查出来,会处罚
不合法

但是很多人在做

被查出来,会处罚
慕容诗月 2024-05-29
合法,因为法不健全。但不合理。
合法,因为法不健全。但不合理。
欧阳安Muse 2024-05-25

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