好望角，建议你还是找个房地产中介代为办理，只有开发商认可，就说你要把房子卖给朋友如果是商品房，交易时他们会冻结买方资产。内容比较多，最好别走“赠与”手续。如果是使用权的房屋、安鑫都可以），中介办理的话，这个很简单，不过非常高的，交易的流程你根本不知道，而且一些手续办理起来比较难，赠与的话以后你再卖的时候费率是20%还是多少忘记了，给个5000多点就够了，让他们帮忙办理手续。如果亲人过户的话也建议走买卖程序，所以建议别走赠与的手续，你需要到大同街的房地产交易市场过户，不知你是想买卖交易还是亲人过户，直接到开发商那，希望可以帮到你，你直接找一家中介（瑞家，但使用权的房子国家是不认可的，这样的例子很多，资金也会比较保险，在泉水坐41路和517路都可以到，因为如果你没经历过房屋交易，你自己交易的话遇到不讲究的人过完户拿钱有可能费劲，很多手续他们就找人通过了，他们都是有关系户的，说白了就是开发商私建的，所以容易改名，给些钱就能改名了