大同市二手房及新房购买按揭手续

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请问我现在遇到这么个问题，他是06年的房子，房子也看好了，总房款是35万？能不能按揭，所以我想按揭，银行还有5万余款，我都是需要啥手续，但是我如果转按揭我掏不出30万：我要买个二手房

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想把自己的二手房按揭抵押了，有什么手续吗？

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