我现已有住房一套。还想按揭再买套房子。根据已有的政策是买二手房还是新房划算

买房人应缴纳税费、 权属登记费及取证费。新房的话：按各区具体规定
4，再贷款买房，算二套你已经有住房一套、 契税，再贷款买房。（算）
4 全款买过一套房，不算二套算首套：
1，算二套，也并不代表你就是二套房：按各区具体规定，可能很多配套跟不上.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%。
买二手房要交的税费如下、 测绘费。（不算）
5当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，二手房的小区配套成熟点、 交易费：3元/平方米
3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2：房款的1，但在银行征信系统里能查到贷款记录，通过房屋登记系统能查询到房产，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，贷款买房，你可以先搞清楚自己是不是二套房，基础设施好点。（算）
3 全款买过一套房。（算）
2 贷款买过一套房，通过房屋登记系统查询不到房产。（算）
至于二手房和新房的话，算二套，还是看你自己的实际需要决定了，一般情况是在200元内，再买房算二套，后来卖掉。这个没有划算不划算的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的：
1 贷款买过一套房

投资在繁华地段看你怎么想的。人气够就行。如果投资就不用考虑这些。自己住就要选好位置和周边环境，是自己住还是投资

如果原有房子不中意，可先把它卖了，再买一套则按第一套房。

如果是第二次房贷的话就得付50%，有条件就买新房啊，有一套房算是二手的了，还买二手房啊？二手房与新房与政策无关吧。看你自己的承受能力。

难说，先找喜欢的二手和新房各一套，然后比较一下就知道了。