农村房屋改造需办理些什么手续

当地国土局政策是否允许 还有城乡建设等部门审查##有土地证吧，然后需要办理规划规划许可证，施工许可证，建好后再办理房产证。##地域不同，仅作参考。1，拆掉重建不同于修缮。2、原则上要求重新审批，与新建无区别。（即按建房政策核定人口，审批面积，同时把老房子拆掉）3、如当前人口面积不足，在不妨碍四邻的情况下（原则上原房屋基础上三不变：基础不变、高度不变、结构不变），做整体的修缮，经许可或能达到相近的目的

入住以后发现问题了怎么办房屋装修竣工了，还需要办理些什么手续，除了跟装修公司结清工程款以外