我自己的房子就改造过。先搞定物业，关键物业经理，物业会告诉你需要办哪些手续。至于施工方面，找一家专业做结构改造的公司做土建方面的设计及施工。房子自己要住在里面的，千万不能找马路队伍乱拆乱搭。装修公司这方面也不行的，装修公司也就只有装修资质，没有土建结构改造的资质。他们给我改造的我不放心的。专来的工作找专业的人来做吧。我当时找了一家叫灿维的改造公司。也是在网上找来的，一了解才知道他们专业做结构土建方面的改造的。现在都做好了住进来了。##李正山：别墅改造最厉害的要算是昌平碧水庄园了，因为他们每户都有土地证，现在每家都盖到一两千平了。别墅改造最重要的是土建这块，一定要把基础做好。建议找一家专业的单位来做，因为对改造后的采光，通风，利用都是个问题。当然也待物业、邻居等同意的情况下。##搞