房价长期肯定会涨(因为那是fubaidangguo统治平民的收入支柱,除非能找到另一个支柱),但开发商吹嘘的门头沟宜居,比较扯;南面鲁家山垃圾焚烧厂,卧龙岗八宝山火葬场,北边大工村垃圾焚烧厂,黑山,大峪,城子采空区,而且门头沟老居民拆迁户手里都有很多套房,5年后都有可能拿到房产证,到时你就知道门头沟的二手房市场情况了?所谓的宜居其实是心理因素,不了解与不平衡再作怪(经不住忽悠),有个地方住得了,还是城里好,别糊涂了.现在门头沟拆迁户的房产证是能拖就拖,就怕影响市场;还有电厂,煤厂,首钢还要运营没说呢;都停了你怎么供暖,怎么用电?居然相信zf的谎言.另外一个就是水,永定河是中水,重金属污染;自来水tds500多,水碱特大,海淀200左右,可能更好,政府真是不zuowei啊.##短期内下降是不可能的，门头沟的房肯定是越来越贵。门头沟算是北京郊区里进城最方便速度也是最快的