卫生间外墙面渗水导致一系列墙体问题(发霉，掉皮、起泡、严重返碱等)情况分析： 1、管道破裂，及时联系物业，寻求解决。 2、水龙头或角阀或者各个链接处“生料带”老化或缠绕不均匀导致长期渗水，应当关闭水源，拆下水龙头或生料带，重新缠绕(缠绕的方向要正确，和拧螺纹的反方向缠绕。2.要均匀密实。3.厚度不可过薄，以免达不到密封的效果。) 由于临近水源处损坏(水龙头，空调机，暖气等)，造成局部墙体潮湿、发霉、掉皮、脱落、粉化等一系列综合性问题，应使用以下解决方案： 1、找出水源损坏处，及时修复，避免治标不治本。 2、用铲子铲除所有出现墙体问题的墙面，并且清理浮灰。(如果腻子层粉刷严重，一定要用砂纸打磨干净，可以用刷子扫过之后直接用手指摸一下，查看手指白度) 3、检查墙体基层是否有坑洞，或者比较大的凹陷处