100平米的房子，实用面积大概80平方左右，能做成三室二厅一厨一卫，也有二卫的，也有设计成二室二厅的不等的，要看开发商怎么设计，在自己怎么设计。##尽量买硬木的，耐磨、质量好些；出厂时间长些的，水分少些、稳定不易变形。如果您对我的回答还算满意，请您务必帮忙，给我做个评价，谢谢！##1、南北向精装房房型：3室2厅1卫。面积：96平米。单价：8729元/平米2、东西向精简装修房房型：2室1厅1卫。面积：86平米。单价：7412元/平米3、朝南向简装修房房型：2室2厅1卫。面积：53平米。单价：7547元/平米以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准