怎样把套内面积78平米的房子改为三室

最起码我要知道你房里的的大致格局吧老大##1.黑为阳台 2.红与粉卧室 3.绿大门 4.黄厨房 5.橘黄卫生间 花园我就不知道了

建筑面积90平米，室内面积78平米，现两室两厅缉伐光和叱古癸汰含咯带厨房两卫生间一阳台，一入户花园，我想把它改为三室两厅，该怎样改，又不失美观，又容积利用率高，请高手指点，配一图形与房间大概面积。
问题补充：房间布局与造型在我百度空间，一个草图

80平米房子套内面积

是18层 的小高层

0层高的房子，一层有3套49平米的套内面积，问49平米的建筑面积大约多少，4套52平米套内面积，4部电梯

房子87.59 实际套内面积是75平米,想请教懂装修的师傅,需要多少墙面漆

买的是高层楼房，不到57.多，得房实际面积应该是多少平呀？算外墙的面积吗，总共18层，我是12层的，合同上是56