刚买的房子还没开始装修请问一下想把里面其中一个卫生间的地方改

商品房的卫生间是不能随便改的，管道什么的都在底下，你如果把它封起来，再到其他地方做卫生间，基本实现不了，非常困难##卫生间上面有很多下水管道，不宜改作房间，怕N年过后管道老化漏水，可以改作储藏室。##找设计的给你看看能怎么改。

房子也在推后了半个月之后交房了，一切按揭手续都以办好，房产商说是有个文件还没批下来。我们不知该如何是好?还是。说是房产局一次只能批下来几十个。现在装修会有风险吗，可是银行还没通知我们按揭我买了新房后，连房子都存在风险