是不是他们家装修的时候把楼板打穿了，有可能的哦，防水层坏了坑定漏啦，要么就是下水管漏，老房子经不起折腾##建议你搜索一下“漏水发霉不求人”，可以得到满意的答复##第一个问题： 我是做防水的，综合你的看法，我也赞同你的第一个看法，很可能是下面做装修得时候，破坏了原先的防水层，所以导致现在漏水。但具体情况最好请专业人士看下，或者请求维权不稳出面。不要相信物业的，因为牵涉到赔款、花费等问题，所以物业当然也得推卸责任。 第二个问题，我就不太清楚了##如果以前楼下的邻居没有出现过漏水现象，很有可能是这次装修引发的，但一般是不会引起防水层的破坏，有可能是震动引起水管语天花板接口处松动，缝隙变大导致漏水，如果真是这样的情况，修复起来并不麻烦，只要用堵漏灵沿着管壁将缝隙密封好，抹平即可。##肯定是他们的