位于北一环附近，从地理位置上看还是具有一定优势的，交通便利。傍边学校众多，距离市区10分钟路程。均价在6700左右，短时间内房价维持稳定，稳中略有微升，一段时间内将可能出现有价无市，但是不影响价格走势。在合肥北城区二环附近价格比这更优惠，16年地铁一号线开通后，更加便利。建议观望一段时间，看看春节期间的价格。##合肥华润橡树湾户型挺不错的，华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方。项目容积率仅为2.8，强调住宅品质，融合古典与现代的建筑元素，布局错落有致，层次多变，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体，是安徽最具示范效应复合型社区。