你好，这个的话分析LZ房的裂缝是因为预埋线路埋深不够，保护层沙灰开裂造成。这种情况是需装修时在楼板底面剔槽埋管线的通病。 处理及预防:出现后需铲掉沙灰，将线管改用尽量小的以便埋得深一些，然后固定平顺稳固，喷水湿润分层抹沙灰致平整，有必要时需粘牛皮纸在表面抗裂纹。##顶面掉皮有两种可能：1、楼上漏水，导致顶面潮湿；2、油工处理时，腻子没有干透，就刷乳胶漆顶面开裂也有两种可能：1、是原顶面接缝处没做绷带处理，直接刮腻子；2、腻子没干透就刷乳胶漆处理方法：在天好的时候，重新处理一下，刮完腻子，要干透后再进行乳胶漆处理##刷完乳胶漆后墙出现裂缝成因: 使用了附着力差和柔韧性差的劣质涂料。 过度稀释涂料或涂装的太薄。 表面预处理不好，涂装没有打底而有裸露处。 在寒冷或有风的条件下涂装，使乳胶漆干燥过