我的房子也是104，公摊17平方米##不带电梯？得房率84%算是不错的了。 要是JS把公用设施，小区配电房啥的都算成公摊，你连84%的得房率都没有。##电梯房的话是很正常的，我们珠海市金湾区三灶镇这边的樱雪名苑这个小区电梯房公摊面积基本都占建筑面积的17％ 现在现代化的电梯房的公摊面积都是很大的##一般公摊在20%以内都算好的哟，你这个很合理##展开全部 不带电梯？得房率84%算是不错的了。 要是JS把公用设施，小区配电房啥的都算成公摊，你连84%的得房率都没有。##展开全部 我的房子也是104，公摊17平方米##展开全部 不带电梯？得房率84%算是不错的了。 要是JS把公用设施，小区配电房啥的都算成公摊，你连84%的得房率都没有。##展开全部 一般公摊在20%以内都算好的哟，你这个很合理