1、按建筑装修部位确定(1)在客流量较大的场所（如大厅、餐厅和走廊等墙面），应选用具有良好的耐老化、耐污染、耐水、保色性好和附着性较强的涂料。(2)在客流量较少的场所，应选用具有防火、防霉、防沾污和易刷洗性好的涂料。(3)在湿度较大的场所（如浴室、厕所和厨房等），应选用具有耐水、防火、防霉、防沾污、易刷洗等性能的涂料。2、按基面材料选择(1)对混凝土和水泥基面，要求涂料具有良好的耐碱性和遮盖性。(2)对石灰和石膏板墙面，可选用的涂料较多，但也不是所有的涂料都适用，如JHN841-1耐擦洗内墙涂料就不能用。(3)在木基面上涂刷的涂料，应是非碱性涂料，因为碱性涂料对木基面有破坏性。3、按建筑物的地理位置和气候特点来选择(1)炎热多雨的南方所用的内墙涂料，应具有良好的耐水性和防霉性。(2)严寒的北方所用的内墙涂料，应具有良好