园墅户型咋样能评价下

现代园墅东临友新路，北通越湖路，西依小石湖风景区，南临小石湖路。其中友新路和越湖路是主要的交通干道，友新路北，连通西环、南环、东环及市区，约十分钟可达市中心；南面连接绕城高速和苏震桃公路，可直达南京、上海及杭州等城市，交通十分方便。

青枫墅园的整体评价怎样？现在交付的三期，在网上查房屋质量很有问题，是真的吗？现在买商品房，质量都不怎样，比不上自建的，是不是？

凯德湖墅的房子咋样？想听听大家的意见