1.此套房产你已验收了,水管漏水造成的损失得由你来负 2.未验收的房产,水管漏水的责任由开发商或物业来负责 注:你得确实是防水的问题还是漏水的问题,防水的问题就是开发商的问题,漏水的问题就是你的问题了##要想解决房屋漏水问题,首先要做的就是找到房屋漏水的原因,然后才能够对症下药。房屋漏水的原因一般情况下有三个:防水层破坏导致漏水;管线损坏导致漏水;房屋裂缝导致漏水。这是房屋漏水常见的三个原因,如果房屋出现漏水,不妨先从这三个方面去找原因。 首先检查房屋漏水的原因,只有知道了漏水的原因才能对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出,而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查,可能是楼板出现问题而导致漏水的。 如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层,这是一个很寻常的问题,处理