建议问一下当地的人的 最好就是到当地的监管部门去询问一下是比较好的##考虑购买第二套房,因为没有记录的首套房,将被视为首套房处理采购程序。##法定条件:1、由建设单位,施工单位,勘探单位,设计单位,监理单位联合验收并签章形成的《竣工验收证明》;1、《住宅使用说明书》,《住宅质量保证书》;3、《房屋实测面积报告》;4、《房屋竣工规划验收证》;5、房屋竣工环保验收证明;6—消防验收合格证明(住宅实行抽查制,住户可咨询房屋所在地的公安消防机构);7、《新建住宅附属设施设备交付使用备案证明》。 除此之外,还必须符合你们购房合同条款的内容。 如有疑问,可以在工作时间来电本律师