没有设计不合理的房子，只要是看使用人。如果你喜欢这种户型那就合理，你不喜欢就不合理。一楼采光不好这很正常。##1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、 阳台 设计不合理、房屋太孝管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金##首先是看门有没有横平竖直，再就是门跟地面的距离，还有门之间的缝隙合不合适。##1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太孝管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金