一、竣工验收所需的材料(一)建设工程竣工规划验收申请(1份，盖有申请人印章)；(二)(建设工程竣工规划收)申请表；(三)建设工程规划许可证副本及附件(定位红线图、施工图等)；(四)竣工资料、修测的竣工地形图及电子文件(含建筑高度等相关要素)；(五)建筑工程消防验收意见书；(六)国有土地使用证原件或复印件；(七)房地产开发项目：1房屋面积勘测报告复印件、2加盖建设单位、设计单位和施工单位业务章的建筑竣工图纸；(八)需报送的其他相关图文材料。希望我回答可以帮助到您。##①验收主体不同：分户验收的主体为建设、监理、施工单位和物业公司，竣工验收的主体为建设、监理、施工、设计、勘察单位等工程质量责任主体； ②验收对象不同：分户验收适用于住宅工程，而所有建筑工程在交付使用前均应进行竣工验收； ③验收阶段不同：分户验收应在施