装修这个东西水很深,便宜的有,但是装了以后你一点也不想进去住!所以装修不能太省了,主要就是材料的选择。装修预算一直都是装修里业主最关心的是，北京精装修房子多少钱一平米？影响装修价格的因素太多，小便不能不负责任的说出一个确切的数字，小编只能给个大概价格作为参考。那么，接下来小编带大家了解北京精装修房子多少钱一平米及精装房验收。
北京精装修房子多少钱一平米 精装房验收
北京精装修房子多少钱一平米
一、家庭装修基本硬装费用一览
墙基层处理每平米5元；墙体涂料粉刷每平米35元；地砖每平米为95元；地板每平米89元；卫生间墙地砖每平米75元；卫生间设备每套4000元；橱柜每延米大约1800元；吊顶每平米50元；阳台墙地砖每平米80元；阳台衣架总价为240元；套装门每套1250元；卫生间配件850元；卫生间防水每平米25元；电力改造5500元；水路改造2500元；灯具3500元；垃圾清运200元；管理费1500元；环境治理800元。墙基层处理每平米5元。
二、卫生间防水每平米25元。
三、墙体涂料粉刷墙衬加富亚六合一植物漆，每平米35元
四、地砖每平米大约为95元。因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%瓷砖挑选的简单方法：从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来，还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖偏差允许在正负1毫米，大砖允许在正负2毫米。
五、木地板使用仿实木每平米大约89元，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米99元。地板报损加8%--10%。
六、厨房卫生间墙地砖每平米大约75元。报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。挑选方式可以参考地砖的方式。
七、卫生间设备每套大约4000元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。
八、厨房橱柜每延米大约1800元。(水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池)
九、吊顶每平米大约50元。
十、阳台墙地砖每平米80元，需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴，因为味道过重。
十一、阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。
十二、套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约1250元，包括百乐门锁，加厚合页，门吸。如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。
十三、卫生间门建议使用高分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元，配件与其它的相同。
十四、电力改造大约5500元。
精装房验收
一、门窗
用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,看直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开。此外,还要留意窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。
二、墙壁
环视墙身或用手触摸,便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔等。
三、地板
看看地板是否起翘,听听地板是否空心,留意地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听听有无响声。
四、卫生间
在浴缸里放半缸水浸过夜,隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅,与楼上业主商议,用同样方法,便知天花板会否渗水,更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅。
五、厨房
应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况,橱柜柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。
六、电路
应留意单位内的电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否安全。打开所有的灯具开关,看看灯具是否都亮,如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电。用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。
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