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商品房屋买卖协议书范本

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商品房屋买卖协议书范本 我供订垛寡艹干讹吮番经是新手,做房地产按揭,流程刚做到抵押合同备案,后面说要预告证,有个房屋价值确认书,不知道怎么弄,希望有高手能带下。谢谢 什么是房屋鉴定书?干什么用的呢 还有两个阳台面积大约100平米,二房一厅一书房,一卫一厨房 主要是设计方面。 在购买货品房子时应该要正确的依照相关的货品房屋买卖合同,在购买之前细心的阅读文章相关的条文等。其协议书都是各有千秋的,可以根据自己的要求做一些适度的改动。一、正确的使用货品房屋买卖协议了解清楚总面积偏差的承诺处理方法,是不是有“预付款”条文,“套内建筑面积”和“房屋公摊面积”的变化力度等,很多购买房子的朋友在领取房间时都会感觉有什么少了,或者是他的总面积错误等这些问题,了解清楚了避免晚些出现多余的麻烦,也可以恶补一些关于房子的法律法规。二、货品房屋买卖合同说明1、本合同格式为示范性文字,也可作为签订使用文字。签订之前,买受人理应每题本合同内容,对合同文本及专业措辞理解不相同的,应向当地房产开发主管机构咨询。2、本合同所指商住楼就是指由房产开发企业开发设计建设并出售的房子。3、为体现合同书双方的志愿原则,本合同格式中相关条文后都有空白行,供双方自主承诺或填补承诺。双方被告方可以对文字条文的内容进行改动、增选或删剪。合同书签署起效后,未被改动的文字包装印刷文字视作执行和解协议内容。4、本合同格式中涉及的选择、填写信息以手写项为优先选择。5、对合同格式下横线中选择内容、空格符部位填好及其他需要删掉或加上的内容,双方理应商议确定。【】中选择内容,以划√方式选中;对于具体情况未发生或买卖方未作承诺时,应在空格符部位打×,以表删掉。6、在签合同前,出售人理应向买受人出具理应由出售人提供的有关资格证书、证明材料。7、本合同文本由中华共和国住建部和国家工商行政管理局负责表述。 三、基本文件格式(样版)   (合同编号: )   合同书双方被告方:   出售人:_____________________________________________________________________   公司注册地址:___________________________________________________________________   营业执照注册号:_____________________________________________________________   企业资质等级号:_____________________________________________________________   法人代表:_________________ 联系方式:____________________________________   邮编:___________________________________________________________________   授权委托人:_________________ 详细地址:________________________________________   邮编:___________________ 联系方式:____________________________________   授权委托机构:_______________________________________________________________   公司注册地址:___________________________________________________________________   营业执照注册号:_____________________________________________________________   法人代表:_________________ 联系方式:____________________________________   邮编:___________________________________________________________________   买受人:_____________________________________________________________________   【自己】【法人代表】名字:___________ 国藉:______________________________   【身份证号码】【护照签证】【营业执照注册号】【】_____________________________________   详细地址:_______________________________________________________________________   邮编:___________________ 联系方式:____________________________________   【授权委托人】【】名字:_______________ 国藉:______________________________   详细地址:_______________________________________________________________________   邮编:___________________ 电話:________________________________________   根据《中华共和国担保法》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规   、政策法规之要求,买受人和出售人在公平、志愿、协商一致的基础上就交易商住楼达到如下协议书:第一个  建设项目根据。出售人以转让方式获得坐落于__________________________________序号为______________地快的土地使用权证。土地使用权证转让合同号为__________________________。【土地批准书】【土地使用权证书】号为__________________,土地出让总面积为______________平米。地快整体规划主要用途为______________,土地使用权证期限自____年____月____日____至年____月____日____止。出售人经准许,在上述地快上建设商住楼,【现命名】【暂定名】__________________________________ 。建设工程施工许可证号为________________________施工许可证号为______________________________________________________________________________。第二条  商住楼销售根据买受人购买的商住楼为【期房】【发售商住楼】。发售商住楼准许行政机关为广州土地房管局,商品房买卖许可证号为______________。第三条  买受人所买商住楼的基本情况。买受人所买的商住楼为【期房】【发售商住楼】(代章该商住楼,其房屋平面图经________整体规划单位准许,见本合同附注一,门牌号以附注一上表示起算)该商住楼为本合同第一个要求的项目中的: 第________【幢】【座】________【模块】【层】[自然层____] ____号房。该商住楼的主要用途为________,属________结构,楼高为________米,建筑柱高:土里____层,地底________层。该商住楼生活阳台属【密闭式】
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