问问大家房屋面积确认书怎么写

我个人认为，该确认书也具有某些合同性质和特征。
该确认书记载的房屋面积与实测面积不符的，可参照下列有关商品房买卖合同约定面积和实际面积不符的规定处理：
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：  
 （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；  
 （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积            
公摊面积＝建筑面积×公摊系数            
公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积            
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积            
好了，解释一下上面的公式            
1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。            
2、套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。            
3、阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。            
4、公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积  单位：平方米

格式如下：  
赠予协议  
甲方：****与***（你母亲、父亲的名字）  
乙方：***（你的名字）  
甲乙双方经友好协商，达成如下协议。  
1、甲方无偿将****与***（你母亲、父亲的名字）购买的房基，具体位置在天津市宝底区大钟镇宝芝麻窝西区四排6号，赠送给儿子***（你的名字）。  
2、甲方赠予的此房基，仅为儿子儿子***（你的名字）一人所有。  
3、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，如有争议，双方协商解决。  
甲方（签字）：  乙方（签字）：  
年  月  日  
本协议签约地：天津