装修费与维修费^装修攻略

外墙渗水肯定是开发商的问题了，如果是天花板渗水有可能是楼上住户的问题，分清楚这两种情况。物业只是协调和管理的部门。建议如果是开发商的问题，直接找当地质监部门或者市长热线投诉。如果是住户问题，先找住户摊牌，不行的话找物业要求协助解决，不行一样投诉

可以入“长期待摊费用”如果费用金额较小。如果金额大，直接进管理费用呗，根据经营时间年限每年进行分摊入费用

当然由你楼下的业主负责维修，维修费由他出。可以同时找物业和楼下的业主，由物业督促其维修。依据:《民法》相关条款。

p>这个你可以投诉相关部门，如果不想麻烦就自己出吧！卫生间防水一定要选择好的品牌材料，像禹翔牌UFW-S单组份防水涂料专为家装防水打造
啥时候专修的，一般的装修公司都有售后服务的
是的，你自己家漏水不自己出钱还别人出吗？

全部不合理，收费过高，不过小产权的房子都这样。

物管不一样，管理体制也就有差别，若是真有明文规定了，这个事情只有业主齐心才能解决，往往大多数都是这样想钱不多，也就无所谓不去追究了，这样只会让其更加无顾忌的增加更多的“管理费”。
这个事情只有业主齐心才能解决，也就无所谓不去追究了，若是真有明文规定了物管不一样，这样只会让其更加无顾忌的增加更多的“管理费”，管理体制也就有差别，往往大多数都是这样想钱不多
兰苑就为这个事情吵得很厉害啊，据说业主有的交了有的没交，还有的交了但退回来了，有的交了却没退的。LZ慎重！！！
我也交了，不交，不给装修呀，没天理，本来就是经济房，还什么费都来，乱来，

76*36.5

防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。如果是二楼装修人为造成的，肯定是二楼责任，一层不用出钱，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

10元左右每平方。

要的。看物业协议规定。

1、公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。
2、公共供热管道，供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定，以避免出现问题互相推诿。现在发生管道漏水，应该查看合同，明确职责，明确该由谁来负责维修。
3、若是合同没有规定，一般习惯做法是：循环水供暖管网，供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始，由物业公司管辖。
别墅顶楼漏水是谁的责任：主要责任承担应该是开发商，房屋质量问题是必然因素，安装太阳能是否私自行为，如是物业有监管不力之责，当然直接造成此次漏水的一楼责任也不可推卸，我觉得按6:2:2划分比较公平。当然咱不是法官，只是建议，您当前最重要的是要求开发商先维修，赔偿再慢慢来，不行就只能

肯定是装修方了

一般正式的装潢公司应该是有的，你是家装要不要也无所谓，公司装修都要提供的一般公司都没有，大部分是些收据，个别公司也有开的！

自己企业的维修费吗，计管理费用。去装修的时候发生的修理费计成本
自己企业的维修费吗，计管理费用。去装修的时候发生的修理费计成本

应当是物业负责支付的!根据《物权法》第七十六条,筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。也就是说:“业主既然已交了公共维修基金,当公共设施需要维修时,只要经过三分之二以上业主同意,就应该动用公共维修基金。”
应当是物业负责支付的！
根据《物权法》第七十六条，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
也就是说：“业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。”
普通商品住宅，电梯的维修保养费用包含在物业管理费之内 经济适用房，电梯费单独收取，1、一般的物业
管

维修费可以
装修费好像要入折旧吧

电梯费 维修费现在应该统一叫维修基金 是必须要交的。一般在签订合同后就会交。同时很多地方物业费不住也是要交的

别大了，装修是按照你的要求干活，维修是一不小心给你整坏了，然后把窟窿堵起来不让你知道

1、公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。2、公共供热管道，供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定，以避免出现问题互相推诿。现在发生管道漏水，应该查看合同，明确职责，明确该由谁来负责维修。3、若是合同没有规定，一般习惯做法是：循环水供暖管网，供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始，由物业公司管辖。

押金还说的过去。垃圾清运和电梯费不合理！如果你是找装修公司装的话一般装修公司都会收取垃圾清运费，这笔费用就是装修公司的工人把你的建筑垃圾残土清理出来运送到你小区指定的垃圾存放点。电梯费人交了就行，不用额外交。

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案例： 　　2004年3月14日，我与李某签订了房屋租赁合同。合同约定，我以月租金1500元租用李某两居室房屋二年，物业管理费另由我负担。　　入住不久，我征得李某同意，决定对该房屋进行地面装修，共计花费3000元。　　2005年7月初，因工作原因，计划离开北京，我与李某协商房屋退租。双方顺利解除房屋...
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最近，关于装修市场年后装修价格走势“涨”声一片。“根据教授的了解，明年水泥预计涨价10%~15%，电线预计涨价5%~10%，木材预计涨价15%~30%，塑料预计涨价30%，铝材预计涨价30%，装修公司迫于成本的压力，必然要上调价格，也就是说，明年家装至少要上涨30%左右。”年后装修价格上涨的确是普遍
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