精装修房验房注意事项^装修攻略

现在很多人都会购买精装修房，购买精装修房的好处就是不需要花费很多心思，在领到钥匙的那天房屋卫生间厨房设备及粉刷等工作都已完成。但并不是所有精装修房都是完美收工的，很多人会在日后入住时发现很多问题。这时候我们就应该事先考虑在精装修房验房时就要确保房屋的质量。那么精装修房验房怎么验呢?跟装修网小编一起来看看吧。
精装修房验房怎么验?
1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、在进行精装修房验房时，一定要检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除

1.水电是否畅通。2.插座电路接线是否正确，左零右火上接地。3.下水是否畅通。4.瓷砖是否空鼓，是否平整。5.木质家具安装是否牢固。6.油漆有无色差，开裂等现象

一、验房时应注意哪些事项1.楼地面是否平整（收房验房注意事项）想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2.墙面是否有裂痕（收房验房注意事项）检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。3.室内楼梯是否有缺损（收房验房注意事项）主要看楼梯的平整性，是否有缺损。4.门窗安装轨道是否顺畅（收房验房注意事项）在门窗检查方面，最主要的就是

精装修验房注意事项：1、墙面是否渗水。特别要注意的就是厨卫渗水问题了，其他地方应该没有渗水现象了；2、水、电、气是否有问题。家里的水、点、气是否都能用的起来；3、墙面是否空鼓。这个主要体现在油漆墙面，检查油漆墙面是否有空鼓，裂缝的现象；4、瓷砖地面是否有空鼓。厨卫地面瓷砖贴的时候一定要先泡水，如果不泡水就会出现空鼓的现象；5、水管、灯具、洁具是否合格。检查水管、灯具等是否使用的是你规定的品牌、型号，还有就是有没有破损的地方；6、地板与踢脚线是否紧密。铺地板的时候一地要地板与踢脚线紧密，还有就是检查地板是否起翘；7、墙纸是否有起翘现象。如果你家是贴的墙纸，还要检查墙纸有没有起翘的情况；首先验收的时候最好找个专业的人士帮你检查，毕竟人家是专业的，懂的比你多。然后就一一验收。验收包括，检

验收对于精装房来说是很重要的，因为很多开发商都是很黑心的，都是喜欢买一些非常不靠谱的材料来
压缩成本的，这样利润会大很多的，但是这样一来的话，会产生一个问题就是后期会产生很多问题的
记得一开始验收的时候必须把带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。
然后把装修的时候的一些清单也要求开发商提供的，不然的话是非常麻烦的，还要对着一个墙体的结构进行验收的
排水工程还有电气工程都要一一验证的
下水道堵了,找物业疏通。 吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密,扣板之间的衔接紧密程度应当一致注意看墙体转角线是否笔直,墙体是否平整,是否存在裂缝验收对于精装房来说是很重要的,因为很多开发商都是很黑心的,都是喜欢买一些非常不靠谱的材料来

Part1.精装修验房注意以下十四个事项一)、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。二)、墙壁地面:用长尺等墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。三)、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。四)、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。五)、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。六)、卫生间:A:卫生间在
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两室一厅精装房验收一定要检查厨房、卫生间的上下水管道看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。两室一厅精装修房验收的时候要注意房顶高度,用尺在房顶去4-5个点测量,若数值一致,那么说明房顶没有倾斜!然后要检查地面,用长尺子靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有裂痕,墙面是否有爆点!另一个就是门的质量验收,进门的地方,厨房的门,卫生间的门是否灵活,是否变形都是两室一厅精装房验收的关键点!要想验收好精装房两室一厅,那么关键的细节问题要注意,比如说卫生间的防水部分,厨房的抽油烟机部分。另外一个就是水电部分,还有就是卧室的设计装修都是需要自己的。两室一厅精装修验房注意事项还是

现在很多开发商为了使房子推销出去，各出绝招，很多开发商都有推出精装房。精装房对于很多平时很忙、无暇装修的人来说还是很有吸引力的。那问题也来了，精装房的质量如何呢？我们在精装房验房的时候要注意哪些事项呢？下面我就这些问题与您做个分享，希望能对您有所帮助吧！ 1、在验收房子前要拿好钥匙 2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的 3、验收结构。 4、核对工程项目 5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。 6、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。 7、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题 8、卫生间排风孔有没有留好是验收

6，是否平整，左零右火上接地.木质家具安装是否牢固。5。3.下水是否畅通.瓷砖是否空鼓。4.插座电路接线是否正确1.水电是否畅通。2.油漆有无色差

精装修验房注意事项1、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。 精装修验房注意事项2、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。 精装修验房注意事项3、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。 精装修验房注意事项4、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框

首先观察门安装是否到位,密封情况如何,尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外,一般情况下,多数项目精装房的室内门都是贴面的,如果开发商宣称是实木门,但从外观很难判断,必要的时候可以请专业的验房师代为检测,窗户需要关注的要素有三个:一是品牌,二是锁具,三是密实情况。夏天多雨,如果遇到雨天,可以关注雨水会否从窗框四周接缝处渗到室内。另外,注意窗户玻璃是否使用中空玻璃,中空玻璃保温比单层玻璃要好很多。另外,查看窗子上的锁具是否可以正常使用。一般情况下,精装房的客厅大多采用地面砖,其中又以铺玻化砖居多。可以用手轻抚砖面,看其是否平整,也可借助专业设备查验。另外,也要查看地面砖之间的缝隙大小是否一致。一、检查厨房烟道 用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口

一方面针对精装修住宅工程质量管理提出具体要求，规范住宅精装修市场。同时在现有规范、标准的基础上，根据各地实际情况，在住宅装修方面制定不低于标准的地方标准。另外，在商品房预售合同示范文本中完善对装修选材、质量、环保等方面的约定，避免交房后由于约定不明而发生争议。针对质量问题所造成损失的估价难、赔偿难的问题，制定相关的房屋质量缺陷损失评估规程。1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。 3、业主对新房做综合验收，即重要的验房环节。 4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中

油漆有无色差.下水是否畅通.瓷砖是否空鼓。5。6，左零右火上接地.插座电路接线是否正确.木质家具安装是否牢固.水电是否畅通，是否平整。4。2。31
一、检查厨房烟道 用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。 二、检查卫生间通风 应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑。 三、检查管道煤气 用冒烟的卷纸放到报装置附近，看报装置是否灵敏，在报提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作，须及时修复。 四、检查是否空鼓 将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话，可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视

水电，环保，用料的正规合格行 水电,环保,用料的正规合格行
水电，环保，用料的正规合格行
1、 房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
2、 稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。
3、 卷尺：用来检查房屋净高等。
4、 验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。
5、 网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机（带闪光灯），用于房屋有问题时留影取证。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去
水电，用材，墙体是否空鼓，等
您好，很高兴回答您的问题
要注意检查门窗，水电，暖气，灯，开关，水龙头，卫浴等
希望回答对您有所帮助

在验收房子前要拿好钥匙 2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的 3、验收结构。 4、核对工程项目 5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。装修材料确认单也是验收时不可缺少的 3、验收结构。 4、核对工程项目 5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。
注意事项：
1、房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
2、稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。
3、卷尺：用来检查房屋净高等。
4、验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。
5、网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机（带闪光灯），律师建议最好用

墙壁要平滑墙当然应横平竖直。墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声?环视墙身或用手触摸,便可看出此墙面是否平整滑净,墙面出现的细小裂缝一般是内保温层与饰面之间不平所造成的。仔细检验窗是否渗水。窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。还要留意窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。 窗与混凝土接口有无缝隙;窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。窗户玻璃是否完好;窗户油灰饱满,粘贴牢固,油漆应色泽一致,表面不应有脱皮、漏刷现象。新房验收时要注意门要运作自如、门的开启关闭是否顺畅,门开关时有无特别声音。门间隙是否太大(特别是门锁的一边)、门四边是否紧贴门框户门,除了要留意门身修饰平滑与否外,亦要试开门锁,看看是否运作自如。 门锁应安装牢固。门匙与门锁是否封口等等。门插是否插入得太

1：墙地面的基层处理（厨、卫间的防水）
2：材料进场验收并做验收标记（合同约定的品牌，质量，数量，环保指标）
3：木器验收：分基础，面层，收口，油漆，保护等。
4：电路验收：材料，护套，工艺，标准，图纸，持证，分线分色，间距等。
5：厨房、卫生间的蓄水试验验收：按时间、标准、楼下顶部观察等。
6：墙地砖验收：工艺，平整度，空鼓率，间隙，地面坡度，色差等。
7：水路验收：管质，管件，工艺，固定，连接，表面处理，压力试验等。
8：门窗验收：方正，间隙，滑道，合页，密封，灵活度，表面，安装固定点等。
9：窗帘杆验收：固定，材质，直径，配件，挂件等。
10：家俱验收：工艺，牢固，稳定，立板，隔板，内面漆，门及滑道灵活度，面漆，拉手，合页及整体厨房和卫浴等。
11：木地板验收：工艺

什么是精装修房，精装修房就是房屋都已经装修好了，可以入住的房子，那么精装修验房需要注意什么的呢，看看装修之家装修网小编为您整理带来的精装修验房注意事项的相关资料吧。

一、精装修房房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。

二、精装修房墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

三、精装修房门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆

精装修验房注意事项1、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。 精装修验房注意事项2、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。 精装修验房注意事项3、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。 精装修验房注意事项4、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框

装修污染不得不防，验房的时候最好找人检测一下甲醛含量，这样入住才放心


装修除甲醛最好的方法还是使用硅藻纯，硅藻纯是纯天然的矿物净化，它是根据甲醛分子量身造孔，孔隙率是活性炭的5000-6000倍，吸附性能更强，而且是优先选择性的吸附甲醛，净化效果更好，关键一点是硅藻纯含有分解成分，可以3年免晒，彻底的避免了活性炭吸附饱和与二次污染。

贝爱家硅藻纯相比活性炭的优势在于：
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第三，硅藻纯含有分解成分，可以自动分解吸附的有害气体，

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随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修，验收都很重要，同样的，精装房验收也很重要。那么，精装修房如何验房？精装修房验房标准是什么？精装修房验房注意事项有哪些呢？别急，下面就随小编一起来看看吧。
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为了节省一些麻烦，我们通常会选择购买精装房而不是毛坯房，但是不要以为精装房就能省事儿了，其实你这么想就打错特错了，理由很简单那就是精装房在入户之前也是要进行验房事项的，就如同毛坯房验房流程一样，精装房验房也有一套自己的验房流程，其中的注意事项也有很多。那么，中海精装修房验房注意事项有哪些呢，其中又有哪些需要我们特别注意的呢？和一起装修网小编来看看！
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