新房验收后多久装修^装修攻略

2024-05-07T15:23:51 370 2891

装修是件大事：防止被忽悠。“[新房验收后多久装修]新手开网店怎么装修，新手必看—装修公司报价表流程有哪些，新手怎么装修店铺，新手怎么装修网店，”为您说说装修这里面的事，省心装修。
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新房验收要注意什么谁清楚

新房验收要注意：1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。 2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。 3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。 4、可视、对讲系统是否正常。

别惹阿玉 1天前

在新房验收我认为最主要要看好墙壁地板的铺装，还有水电问题，防水防潮问题。1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。
4、可视、对讲系统是否正常。
5、开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。
6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件
7、厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。
8、操作台尺寸，流线是否符合使用。
9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。
一般房产商通知业主入伙时间会比较早，建

Itisgoodtoforget. 2天前

新房验收要注意哪些东西

购房人在接收房屋时首先注意查阅相关资料是否齐全，其次在验收房子时要按照顺序、标准来进行。具体可以参考以下收房基本流程及注意事项。一、查阅资料: A、《建设工程竣工验收备案表》，确认与自己所购房产楼栋号吻合。 B、《住宅质量保证书》 C、《住宅使用说明书》 D、面积实测表，确认与自己所购房产房号吻合，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异二、验收房子: 可以按一定次序，先墙面、顶棚-地面-室内净空尺寸-门窗-上下水管道、地漏-开关插座-智能化门禁-阳台、卫生间蓄水。 1、墙面、顶棚及地面主要看是否有裂缝和空鼓，裂缝及大于20平方厘米的空鼓可要求整改。另外可观察地面是否有管线走向标识，标识是否清晰、明确，有疑问可咨询。 2

汉朝文帝 3天前

新房验收的步骤

新房的验收
在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。其实，在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究发展商的责任。
作为外行人，如何验收房子呢？当然，这里面所列的项目，对于验收任何类型的房子都是起作用的，包括验收商用办公室。
1、看墙壁。
不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，

sunyang625 4天前

新房验收时需要注意些什么

如今买套房子确实很不容易,验收房子就更为重要。但是因为验收房子需要很多专业上的知识，不是一两天能学的会的事情。所以建议您请监理公司的监理工程师帮助您验收房子质量，一般花100-200元比您自己看要好的多。下面介绍一些有关知识给您：收房时要带小锤（检查空鼓用）、软管（检查地漏及排水坡度用）、电笔（检查开关插座用）专家建议：收楼日应带以下装备： 1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。 2、纸笔，即时记下发现的问题。 3、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。 4、扁型三插头小电器一个（如电吹风、电须创等），插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。 5、售楼说明书，边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商

烟圈缠绕0 5天前

毛肧新房验收须注意什么

"1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。 2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。 3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。 4、可视、对讲系统是否正常。 5、开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。 6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件 7、厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。 8、操作台尺寸，流线是否符合使用。 9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。 "

国美京华城 6天前

新房验收需要注意哪些问题

首先是你的房子是装修的还是毛坯房？基本从以下几个主要方面进行验收： 1.从国家规定的房间内的层高不低于2.6米； 2.观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？详细检查房屋质量，包括门窗、阳台有无开裂情况。 3.洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？各个器具全放水！ 4.室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？ 5.仔细检查地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？水泥的地面裂纹情况！ 6.房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？如有万用表试查！ 6.房间方正、朝向采光情况？将来采暖、煤气等装的位置？查看水电的畅通情况，打开水查漏堵，尽可能的让水大一点急一点，一来看水压，二来看水排水速度！ 7.最重要的是进户位置？ 8.实用面积，有必

青藤6970 7天前

新房验收时没有检查地漏装修后堵了怎么分清是谁的问题

装修后发现堵了，自己倒霉。如果没有装修那么是开发商的问题，装修好了这跟开发商没有关系了。现在只有麻烦楼下业主，把下面管子堵头打开，并且把管子里的处理掉。按道理说交房是需要业主验房的仅凭此点开发商就有足够理由推责至于物业一般基本只保证业主出了自家大门在小区范围内的管理家中的东西损坏与物业更无关系了

VIP111rena 8天前

新房验收怎么验

一、验收?我们在验收房屋之前，通常物业都会催促我们交付作业费及其他相关费用。此时，我们作为业主应与他们交流，在验收好后，再交付费用。从物业公司处拿钥匙，应分别有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙等。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题之后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。二、核查房屋总面积?在收房的时候，一定要确认房屋的结构是否和原设计图相同，售楼合同附图是否与现实的相一致，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。现在，套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。先查看售房合同，看之间的误差是多少，一般为3%，若在3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好，应以双方签订 <

zhouchang1988127 9天前

新房验收哪个是重点呢新房验收的标准

新房验收的标准：第一、新房验收要验门窗第二、新房验收要验地平第三、新房验收要验水电第四、新房验收要验防水第五、新房验收要看墙壁第六、新房验收要验层高第七、新房验收要验管道仅供参考。
新房验收的标准：第一、新房验收要验门窗第二、新房验收要验地平第三、新房验收要验水电第四、新房验收要验防水第五、新房验收要看墙壁第六、新房验收要验层高第七、新房验收要验管道仅供参考。
一般重点是布置你们要住的新房，家的闺房在迎亲的时候也需要稍微布置喜庆一点，下面就总结了点小攻略，希望能帮到你哦~家具篇1、根据风格选购新人在选购婚房家具前，心里面一定要对风格有一个具体的定义。千万不能看到哪个漂亮就买哪个，这样只会导致购买的东西搭配起来不协调哦。小编建议新人最好是成套买或尽量挑选颜色、式样的格调较为

Nuannuan暖 10天前

新房验收应注意哪些问题

主要有墙体是否有空壳，房间有无渗水现象墙体有无开裂。
带个熟点的装修师傅，他们懂
主要注意证件是否齐全，在看看房子的质量有没有问题。

xyz小鱼子 11天前

新房验收需要注意什么

很多人都不知道该如何验收自己的新房，有的人也觉得没必要验房了，但是提醒一下，我们尽量在验收阶段诊断新房是否存在质量问题，避免将来乔迁后麻烦不断。我们来看看验房都需要什么程序呢？购房者收到交房通知单后的收房步骤： 1.在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；B、《住宅使用说明书》；C、《竣工验收备案表》；D、面积实测报告书；E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)； 2.购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等； 3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字； 4.开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单； 5.购房者再

开心土星 12天前

新房验收应该注意哪些

验房时携带：榔头、卷尺、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、包装绳一、查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走） 2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走） 3、《竣工验收备案表》（盖章原件） 4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章） 5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走） 6、《建筑工程质量认定书》 7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 8、签字时注明“楼房状况未明” 二、楼房结构 1、检查房屋有无裂缝。（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有

小肥羊洋阳 13天前

新房验收哪个是重点呢

主体结构有没有倾斜、墙体抹灰层有没有空鼓、厨卫防水、地漏漏水效果、电路检测、水管打压等。业主可以记下上述测试项目让你选择的装修单位代为检测。希望能够帮到你
主体结构有没有倾斜、墙体抹灰层有没有空鼓、厨卫防水、地漏漏水效果、电路检测、水管打压等。
业主可以记下上述测试项目让你选择的装修单位代为检测。
希望能够帮到你

流浪猫想家 14天前

新房验收时应当注意哪些问题呢

毛坯房交房注意事项: 1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用; 4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。 6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。 7、防盗对讲

Baby大太阳 15天前

新房验收由什么要注意的

拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，对于装修新手来说，验收新房是个大难题。 1招：看“备案”留“两书” 新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2招：卫生间不渗不存检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的

高小果3 16天前

谁说说新房验收应注意什么

1、看墙壁。看看墙面是否有裂缝。2、验水电。验一下房屋的水电是否通了。不过在装修的时候要重新来走水电的，电线，水管基本都要换！除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。3、验防水。这里所说的防水，指的是厨卫的防水。一般开发商在交房前都会做一遍防水，但在装修的时候还是要做一遍的。4、验管道这里所指的管道，指的是排水/污管道。5、验地平。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。6、验层高。如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。7、验门窗。这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的

路人乙1987 17天前

新房验收需要注意哪些

验房时携带:榔头、卷尺、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、包装绳一、查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走) 2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走) 3、《竣工验收备案表》(盖章原件) 4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章) 5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走) 6、《建筑工程质量认定书》 7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 8、签字时注明“楼房状况未明” 二、楼房结构 1、检查房屋有无裂缝。 (1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。 (2)露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋

水乡的风光 18天前