精装修收楼要注意什么^装修攻略

准备验收装备要齐全 验收不能只用眼看，还一定要用专业的工具来辅助检测，据验房师介绍，常见的验收工具有尺子、榔头、试电插座等。 尺在验收时主要用来测量房屋预留空间是否合理、橱柜的大小是否和原设计一致等。靠尺是家装监理中使用频率最高的一种检测工具，用来检测墙面、瓷砖是否平整、垂直，地板是否平整。通过榔头敲打时发出的声音来判断瓷砖是否存在空鼓现象。试电插座是用来测试电路内线序是否正常的一项必备工具。试电插座上有3个指示灯，从左至右分别表示零线、地线、火线。当右边的两个指示灯同时亮时，表示电路是正常的，当3个灯全部熄灭时则表示电路中没有火线；只有中间的灯亮时表示缺地线；只有右边的灯亮时表示缺零线。 方法要按合同条款逐项验收 装修工程结束后，业主在验收时一定要按照合同

物业

有啊，您可以找我们荣欢装潢公司，相同户型已经做了好多套了。

新居网主张先定制家具后装修，这样让购买家具和装修两件事情同时进行，互不干扰，最后家具安装到家和装修同时完成，拎包即可入住，省钱省心省事。同时可以缩短入住时间、统一家居风格、功能配搭合理、预算合理减少意外开支。只要房子收楼后房子的空间格局不变，新居网可以根据您的时间预约设计师为您提供量尺服务。

般的楼盘都会推后一点点，收楼验房火眼金睛验房公司不错，但是都不会提前的，要做一次详细的检查，这个是肯定的，精装修房的话收楼验房的时候要注意，所以收楼验房是必要的，找开发商整改处理，看看房屋会不会存在质量问题，就要将问题记录下来做个记号，如果发现，可以在验房中帮到业主

你好！以下是精装修收楼的注意事项：
一、看开发商是否具备合同约定的交房条件要查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一。
二、要求无条件看房。
三、对照合同验收房屋质量（包括要约合同内容，也就是楼书和先期开发商进行广告宣传书和沙盘）请仔细审察《集资建房协议》中第九条，第十三条，第十四条中所列各项，一定要全部吻合才行，否则不予收房。

(3)1，看看灯具是否都亮。例如卫生间门口是否有挡水条、对一些边边角角的地方做仔细检查；
(2)、检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓情况；
(5)、检查木工制品以及油漆工制品：
(1)；窗子是否会存在雨水流入，打开所有的灯具开关、如果预算充足的话；开关插座面板是否存在划痕，可以建议找家专业的验房机构帮忙验收房子。
2、检查配电线路，看看排水管道排水是否顺畅、检查厨房卫生间的上下水管道、 自己验房要注意，上水管是否存在渗漏现象；
(4)；浴室五金安装位置是否合理等等

1.房屋主体拆改,但是承重墙不能拆。 二手房室内装修程序第一步就是房屋主体的拆迁,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。但是,居室与阳台之间承重墙窗下的部分,一旦拆除,阳台结构部分就有可能失去平衡,造成房屋安全事故的隐患。2.水电动工要上心 在那些二手房中往往都会普遍存一些关于电路和水管老化,破损的问题。例如电路分配简单、电线老化、违章布线,水管的不合理的布局,并且检查水管是否锈蚀、老化。一旦出现上述的问题,一定要及时的处理和更换新水管和电线。3.木工活 在二手房室内装修程序上,木工活可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不,有时候还需要一些配合。而且木工、瓦工、油工是施工环节三部曲。基本出场顺序是:木――瓦――油。4.木门的安装 如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,可以在木门厂

只说一句，所谓的精装修，价格比同区域其他楼盘贵，也就意味着缉虎光臼叱铰癸歇含忙今后几十年你要为多出来的那部分钱掏利息！！！

华润等大型房地产公司对精装房交付后的总结根据万科，最容易出现问题是墙面开裂，出现问题后最不好处理的是防水体系，所以要关注这两点
1.水电验收
2.窗门漏水检测
3.其他

你好，新房的收房的时候要看看你的房子的装修过程中有没有做得是缺少的，这个时候就得拿出你装修前所签订的合同了，里面要求施工方要注有什么，特别是坚持好厕所和厨房有没有漏水的问题。希望可以帮到你。

是否空心、冷热水是否好用、墙壁柜尺寸是否方正、检查一下网线插头是否好用？能不能按上拉门、浴霸吸油烟机是否齐全很多、比如地板，好用、那样地板容易裂、用手敲一敲瓷砖、吊顶是否裂缝、刚入住时不能用水拖地的

有毛坯，有精装。

审查开发商的所有文件，认真检查房屋质量，注意面积误差，算好公摊面积，可拒交代收费用，拒交不合理费用。
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不喜欢烦的人我觉得还是适合精装修的,虽然不放心 但是有质量保证的 选个靠谱有资质的公司 创造口碑不会搬石头砸自己的脚的材料啊,什么的 还要看看他们的工地,保修。当然是看里面的做工怎么样了,因为是全部装修好的,不如自己监督的放心,一些隐蔽的东西是不知道,看不见的,我个人不太喜欢精装修,总觉的心里没谱

精装房子收房时该注意一下几个方面：
　　1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
　　2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
　　4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
　　5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
　　6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验

卫生间厨房的上下水 做闭水试验 还有就是墙砖是否有空鼓 还有暖气和燃气管道 顶楼的话渗水问题也需要关注
精装修房子验房注意事项如下：
门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。
空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。
检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。
墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划

会看什么样的图纸 就图纸嘛。要熟悉材料市场价格,熟悉定额,知道那些施工工艺。精装修蛮难的。又麻烦,要经常询价,累

因为已经做好了装修，所以很多原建筑的一些东西是看不到的，只能看表面。
首先是了解房屋里面的所有开关、插座是否足够，如果不足够，则要考虑该怎么改动；
第二则要了解房屋所有位置是否存在漏水，这个就是关键，减少以后的烦心事；
第三个则是房子里面的主材，比如门、橱柜、洁具、灯具是否有问题，是否是与购房说明里面的一样，这个问题也有过很多过例，以次充好的事件一大堆；
第四则是房子装修的工艺是否合格，地砖边线交接位置是否高低不平、墙面煽灰是否不平等的一些装修情况。
注意事项有：
意观察室内门安装是否到位，密封情况如何，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外，一般情况下，多数项目精装房的室内门都是贴面的，如果开发商宣称是实木门，但从外观很难判断，必要

卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。细节体现品质,除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。 墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。墙地砖颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。细节体现品质,除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。精装房验收时要注意,

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【什么叫精装修_精装修需要注意什么】精装修是什么呢？其实精装修和简装修是相对而言的。精装修在装修的各方各面都做到非常精致和精细。精装修无论在材质的选用和风格的设计上都必须做到尽善尽美。那么到底什么叫精装修呢?我们今天一起来看看吧，一起学 ...
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自己新买的住房终于要交房了，我们都是无比兴奋，但是大家都需要知道在交房之前，首要任务是要学会收房验房，这样才能保证我们从开发商那拿到的住房是符合国家各项指标的房屋，住着才可以更放心。今天我们就来看看精装修收房流程、精装修收房注意要点吧。
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现如今房价越来越贵，很多人辛苦半辈子辛辛苦苦赚下来的钱买了一套房，有时候在房交房时我们一不注意就会很吃亏，那么我们收楼要注意什么呢?下面小编就介绍给大家，学习交流。
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【收楼要注意什么 收楼的注意事项】现如今房价越来越贵，很多人辛苦半辈子辛辛苦苦赚下来的钱买了一套房，有时候在房交房时我们一不注意就会很吃亏，那么我们收楼要注意什么呢?下面小编就介绍给大家，学习交流。 收楼要注意什么 1、拒绝先收楼再验房 ...
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【精装房收楼流程 精装房收楼注意事项】精装修和毛坯房的差别是，精装房可以让业主省去装修烦恼，一定程度上还可节省开支，。不过并不是选择了精装修房就可以完全不用考虑装修的好坏了，精装修房在收房时，同样有一个验收的过程，这是对房屋和装修的整体验 ...
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现在很多业主懒得费心，通常都会选择购买揭阳精装修房，那么在购买这种房子的时候有什么是需要我们注意的呢?精装修的标准是什么?接下来，揭阳装修网的小编就来为大家讲讲。
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随着人们生活水平的提高，对生活的质量要求也随之增高，家庭装修的品质也紧紧跟随，档次越来越高。但是在家装中，一些装修公司趁着业主对装修行业的不了解，故意偷工减料，从而降低了装修质量。今天一起装修网小编就为大家介绍上海精装修收房攻略，希望对广大装修业主有所帮助。
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复式楼有两层，每层都有自己一定的规范高度，听上去要装修起来可是个大学问。复式楼精装修到底是怎么样的呢？下面就由一起网小编带大家来看一下复式楼精装修设计和复式楼精装修风格。
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收房是装修的前提，就好像你想用土豆炒一盘美味的菜，但是得先挑选和购买良心的土豆吧！有时候在没有专业指导的情况自己的装修知识薄弱，下面就由一起装修网小编给大家讲讲精装修收房注意事项，希望能为大家提供帮助。
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【收楼要注意什么 做好准备谨慎收房】房子质量是否合格，是否满意，很可能关系到整个家庭生活质量。所以验房成为把关房屋质量的第一要务。如果你觉得你自己足以担任验房师的话，就必须学习一些收楼验房的知识，让我们对自己房子负责。下面小编给大家介绍 ...
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房子质量是否合格，是否满意，就会关系到家居装修整体效果的，所以验房成为了把关房屋质量的一个任务，那么收楼要注意什么呢？下面一起装修网小编为大家详细的介绍一下。
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总是会听到有人抱怨，房子从买到装修再到搬进去住要花上一两年的时间。是啊，毛坯房不仅在装修时要花费大量的人力、物力和财力，加上大多数购房者都不具备装修方面的专业知
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在购买房子的时候，开发商一般会提供两种房子供人们选择，一种是精装修房子，一种是毛坯房。精装修房子就是指开发商为业主装修，帮助业主省去了装修的麻烦，让业主在交房后
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大家都认为买房子是人生中的一件大事，那么收房验房就是一个关键环节。我们在收房时，如果及时发现房屋的质量问题，可以让开发商积极配合解决，若是遇到纠纷，也可以及时维权。在收房环节，小编建议购房者还是能够找专业人士陪同验房，如果身边没有合适的人选，不要着急，接下来一起装修网小编为您介绍精装修验房收房以及收房注意事项。
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精装房义为精致融合，它以这一魅力吸引了许多正考虑买房之人的目光，下面就让小编分享一些精装房的优点和注意事项。精装修房子的优点：...
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装修一直都是我们最头疼的问题，在近年来精装修的房屋，受到不少人的追捧，那何谓精装修呢？接下来我们就通过下面的内容，一起来探究探究吧！
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【精装修是什么 精装修的注意事项】装修一直都是我们最头疼的问题，在近年来精装修的房屋，受到不少人的追捧，那何谓精装修呢？接下来我们就通过下面的内容，一起来探究探究吧！ 精装修房其实也有类别的，一般精装房里面还可以分为简装修和精装修两个 ...
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都市人工作都是非常繁忙的，并没有过多的时间去做装修。而全装修的价格相对来说更高一些，那么，精装修报价多少？装修费用预算是装修的重要一环节，装修前每位业主都会做一个装修费用清单，做好装修费用清单能够更好的把握装修费用让装修更加清楚明了，接下来一起装修网小编为您介绍多层4楼精装修报价以及精装预算流程。
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现在很流行精装房，很多人误解以为精装房比较贵，或者里面的材料都不好，其实不用一概而论，要看楼盘开发商怎么样，有的楼盘开发商知名度大与很多知名材料商关系好，他们购买的渠道实惠比市场价格低得多，因此它的装修成本不大，反而装修效果很好，下面一起装修网小编为您介绍万科精装修有什么及精装房收房标准。
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什么是精装修呢？可能有一部分人不太清楚，精装修是个什么概念，难道还有粗略装修吗？也有不少人知道精装修就是买了精装修的房子立即就可以入住了，不用那么麻烦。那么，究竟什么是精装修呢？有没有一个定义呢？精装修验房的时候要注意什么呢？下面就随小编一起来看看吧。
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【精装修的房子怎么样 精装修注意什么】"精装修"非"全装修"购房时别被售楼处忽悠了。业主买房时，售楼处人员强调是"全装修房"，但住进的却是"精装修房"。一字之差谬以千里。有些房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把"精装修房"等同于"全装修房"，并借 ...
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地板是目前装修最流行的地饰材料，几乎可以代表着家居的门面，铺装不好，对将来可能造成很不好的影响，因此，精装修收房地板的验收显得格外的重要，安装之后一定要仔细的验收，今天一起装修网小编就教大家精装修收房地板验收攻略，轻松验收地板!
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精装房之所以这么受欢迎是因为不需要花费太多的时间和精力去装修，因此在精装房之前先了解一下精装房收楼注意事项是非常重要的，那么精装房收楼注意事项有哪些呢？下面一起装修网小编为大家介绍一下。
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房子装修作为提升家庭幸福感因素之一，在我们的日常生活中有着重要的意义，但是很多人在装修前，选择精装修和简装修的时候，根本不懂精装修的概念。为了避免遭装修公司的忽悠，我们应提前做好功课。下面小编就来讲讲什么叫精装修？精装修标准是什么？
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