哪个来说下个人如何申请房贷谁能说一下

据我了解，本身有贷款的朋友想要再申请银行房贷，需要有一定的还款能力，而且个人资质一定要良好，否则，很难再次申请房贷。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。只要申请人有足够的还款能力就可以再申请房贷。另外，若申请人再申请房贷可以提供多方担保，也可以提高成功房贷的机率。

自今年3月份以来，央行已经连续降息5次，按照目前多数的银行房贷合同，绝大多数贷款购房者将从下个月起，也就是2016年1月1日，正式享受到降息所带来的福利。这5次降息带来的实惠一次性兑现，燕郊房贷基准利率从年初的6.15%一路下调至目前的4.9%，降幅将高达20.33%。调整后的个人住房公积金贷款利率五年以上为3.25%，对于今年年初开始缴存住房公积金的市民，如果连续缴存6个月以上申请贷款的，都能享受到「史上最低」房贷利率

你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件；2、与售房单位签订的购房合同或协议；3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件；4、借款人首期房款存款证明及复件；5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。6、商业贷款一般一周就能审批下来。希望我的回答能帮到您