请问大家知不知道期房可以提前还贷吗

2024-06-06 12:44:57 (27分钟前 更新) 147 3634

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如果贷款利率低于7%就不要提前还贷了  现在投资固定收益率基金,一年收益率超过7%的比比皆是,完全可以覆盖贷款利率。  贷得越多,赚得越多  。希望我的回答能够帮到你。
如果贷款利率低于7%就不要提前还贷了  现在投资固定收益率基金,一年收益率超过7%的比比皆是,完全可以覆盖贷款利率。  贷得越多,赚得越多  。希望我的回答能够帮到你。
不要肉馅的昂 2024-06-06
您好,是可以的,我就是提前还完的,还完给代理公司说一声,房本下来就不往银行送了,本人拿着银行的结清证明去取就行了。希望我的回答对你有所帮助
您好,是可以的,我就是提前还完的,还完给代理公司说一声,房本下来就不往银行送了,本人拿着银行的结清证明去取就行了。希望我的回答对你有所帮助
挪威森林北辰星 2024-06-02
可以。提前偿还按揭贷款是否划算,需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断,不能一概而论。
以下三种情况不宜提前还贷:
1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照最新利率执行,利息也只会比前期更低。
2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。
可以。提前偿还按揭贷款是否划算,需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断,不能一概而论。
以下三种情况不宜提前还贷:
1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照最新利率执行,利息也只会比前期更低。
2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。
lulubukema 2024-05-25

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