房贷一年利息多少谁可以说下

利率是由国家规定的，所有银行都是一样的，谁都没用打折的权利。有公积金可以用公积金贷款，利率会低约2个点年利率(%)    
 一、短期贷款    六个月(含)    5.60    
 一年(含)    6.06

一年以上的中长期贷款，实行一年一定的利率政策。
《人民币利率管理规定》：
第二十一条  中长期贷款（期限在一年以上）利率实行一年一定。贷款（包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金）根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后（分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准），再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。

首套房：
1、对于征集上无贷款记录的：首付三成，利率可按基准利率6.55%。
2、征信上贷款结清并已出售：二笔的，客户利率上浮10%-30%
二套房：首付七成，利率上浮10%-30%
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