2021房贷利率上调了吗

不会。国家正处于结构调整时期，受国内外各种因素影响，宏观经济发展并不乐观，并且CPI保持在较低位，利率上调，会使企业经营成本上升，抑制经济，使经济发展雪上加霜。

一般房贷一年一调利率

2016年中农工建交五大行1年期以内（含一年）定存利率目前最低上调8%，但都没有达到10%的上浮幅度，活期存款及1年期以上存款均执行央行公布的基准利率。

一般房贷一年一调利率，在每年的1月1日或按合同约定日期调整。你的房贷目前应该不会涨的。按本次调整的利率额度，会增加10几元吧。

与执行利率相关
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2016年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。甚至更高。同一银行不同地方执行的利率也有所差别。
（3）按基准利率计算，现行基准利率是2016年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12
23万23年(276个月)月还款额：
230000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^276/[(1+6.55%/12)^276-1]=1614.88元
利息总额：1614.88*276-230000＝215706.88
说明：^276为276次方

这个每年都是不一样的额。谢谢，希望能帮到你的额，，，，

国家为了控制房价的上涨，自然是要上涨购房贷款  调整后最新房产贷款利率六个月  5.6  一  年  6  一至三年  6.15  三至五年  6.4  五年以上  6.55