房贷最多能贷多少钱哪位清楚

我的经验是，公积金贷款利率最低，但必须找个吃财政饭的担保人，而且还不能是异地的。
而一旦放弃公积金贷款机会，到银行办按揭贷款或者商业贷款，利率都是在基准利率之上。
不要问那个银行利率最低，先问自己是第几套房，再问自己有没有银行系统的人脉关系。
如果说手续，得拿着自己身份证明、收入证明、户籍证明、单位介绍信、房产局的查询函去让银行信贷人员指导你填写申请表格，该复印的复印，该跑腿的跑腿，把各个地方的印章收集完备，就提交给银行，等银行审批了！
似乎按揭和商贷对担保人要求不像公积金那么严。

1、主要是根据你的还款能力（夫妻俩一个月的收入总和的一半为每月可还的最高钱数）
2、还款年限（65或70减去你现在的年龄最长不超过30年得出的数为你的贷款最长年限）来算的。
3、一般是最高能带总房款的70%。
希望我的回答能帮到您

房贷最多能贷多少：  
如果您是首套房贷款，那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款，    这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低，第二，七成贷款是您能获得的最高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成，您在贷款时要多询问几家银行。
希望能帮到你