问一下房贷征信要求是怎样的

1、无论对于何种贷款来说，借款人的信用报告（即征信）是银行审批贷款的重点之一，但不是全部。
2、按揭贷款属于房产抵押类贷款而且有非常明确的资金走向，所有这种贷款各银行对逾期相对来说不是特别严格。
3、正常来说连三累六以上银行不予受理，但是借款人资质（工作单位、学历、收入、其他资产等）好可以再放宽。
4、还有一些信用卡因为年费忘记还款，从而造成逾期较多也可以办理；或者因为助学贷款逾期多次，这种也可以办理。
5、总体来说，借款人的征信只是审批中的一部分，很多情况下要看整体情况。

个人信用记录一般只涉及到信用卡、各种贷款（房贷、车贷、商业贷等）、以及给他人作担保/共同借款人时因他人产生的信用记录（也就是说如果你给别人做担保，但是做担保的这笔贷款有逾期，你就会受到牵连。）普通银行卡，网银这类业务不会影响信用记录，如果是信用卡，注意年费或其他费用是否缴纳正常和还款正常。这样的话一般就没问题了。
希望我的回答对你有所帮助！

关键因素一，借钱方的收入
　　收入至少是要达到3000元每月，并且要稳定。稳定时间通常要求是半年以上，部分贷款机构也能是3个月(但这样的贷款机构非常少)。
　　关键因素二，借钱方的信用
　　信用有一次两次比较小金额逾期还有可获得贷款的可能性。但若是贷款金额大、逾期时间长(超90天)或者是逾期次数多(大于3次)的话，想办信用贷款就有很大难度了。
　　关键因素三，借钱方工作性质
　　如富士康工作员工等，工作性质相对比较危险的，申请贷款就有难度了。一般贷款机构对借钱方的工作性质都有必定的规定，像公务员、国家事业单位员工、上市公司员工等人群申请贷款就比较容易。
价格来源网络，仅供参考。

你好！不同银行对房贷的征信要求有所不同，以下是四大银行的房贷征信要求：
1、建行的规定：  
（1）分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;  
（2）到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;  
（3）客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。  
2、工行的规定：  
（1）个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6;  
（2)个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。  
3、农行的规定：  
 要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。
4、中行的规定：  
 贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。

银行征信一般要申请。家属如果申请的话，一般凭结婚证可以申请。房贷的话，如果不用公积金，单纯商业贷款的话，可以不需要家属一起申请；如果你用两个人的公积金贷款，需要两个人一起申请，按照经验，凭结婚证、身份证和公积金卡，可以委托一个人跑，家属可以不出现在贷款现场。
希望可以帮助到你