短期房贷利息多少

一、等额本息计算公式：
〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
二、等额本金计算公式：
每月还款金额  =  （贷款本金  ÷  还款月数）+（本金  —  已归还本金累计额）×每月利率
其中＾符号表示乘方。
举例说明
假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65％，比较下两种贷款方式的差异：
三、等额本息还款法  ：
月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667  
月还款本息=〔10000×0.005541667×（1＋0.005541667）＾120〕÷〔（1＋0.005541667）＾120－1〕=114.3127元
合计还款  13717.52元  
合计利息  3717.52万元  
四、等额本金还款法  ：
每月还款金额  =  （贷款本金÷还款月数）+（本金  —  已归还本金累计额）×每月利率
=（10000  ÷120）+（10000—  已归还本金累计额）×0.005541667
首月还款  138.75元  每月递减0.462元
合计还款  13352.71元  
利息  3352.71元

当前银行的短期贷款利率（一年以内）为：5  .35%。
对于借款一个月的利息计算方法是：
利息=本金×利率×时间（年）
如果借款1万元一个月利息是：
利息=10000×5.35%×1/12=45.58元。

短期房贷利息：
六个月以内（含6个月）贷款  4.60%
六个月至一年（含1年）贷款  4.60%
一至三年（含3年）贷款  5.00%
三至五年（含5年）贷款  5.00%
五年以上贷款  5.15%