天津新建住宅均价为10845元/平方米，比1月上涨3.09%。去年12月，天津首套房贷款平均利率为4.29%，为全国最低利率，比融360统计的35城平均利率低了0.34个百分点。作为二线城市，天津的房价上涨幅度可以接受，而房贷利率降低非常多，银行给出的优惠折扣很多。随着京津冀协同一体化发展深入，天津房价不太可能出现下跌。对贷款买房的人来说，这是一个值得买房的好时机。
今年1月，天津首套房平均利率为基准利率的110%，11月，首套房平均利率为基准利率的87.53%，折扣相差22.47个百分点。相比其他城市，下降幅度巨大。回顾去年各月，天津的房贷利率在全国35城中一直是非常低的。天津的贷款买房者应该是非常幸福的。