2021南京房贷利率是多少

南京二套房贷利率最低7折
浙商银行南京分行的二套房首付比例降到4成，二套房贷利率最低也降到7成。普通住房(总价500万元以下的公寓)，首付比例最低为4成，利率则按基准利率的70%执行。别墅、排屋及总价500万元以上的公寓，首付比例则按5成执行，利率为基准利率的85%。上述优惠范围目前暂为购买该行有开发贷合作楼盘的优质客户，非此范围内的则执行原来的基准利率1.1倍。
二套房贷利率主流为1.1倍
二套房贷首付比较降低之前，二套房贷利率统一规定为基准利率的1.1倍。也就是说二套房贷利率为5.9%*1.1=6.49%。目前，二套房贷利率的制定权下放到各个分行，各分行可以根据当地市场和客户信用情况等，经总行审批后确定。2015南京二套房贷利率主流为1.1倍，如果要享受优惠，除非是银行合作楼盘的优质客户。

一、短期贷款    ：六个月（含）    4.86；    六个月至一年（含）5.31    
二、中长期贷款    ：一至三年（含）    5.40；    三至五年（含）5.76；    五年以上    5.94    
三、贴　现    ：以再贴现利率为下限加点确定
商业房贷5-30年利率7折    4.16%    
商业房贷5-30年基准利率    5.94%    
商业房贷1-5年(含5年)利率7折    4.03%    
商业房贷1-5年(含5年)基准利率    5.76%    
公积金贷款5年以上    3.87%    
公积金贷款1-5年(含5年)    3.33%

2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。    　　
公积金贷款首付降至2成    　　
在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。    　　
新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况
价格来源网络，仅供参考。

你好，首次贷的首付比例为2.5成，贷款利率最低打7折;首套贷首付3成，  贷款利率同样最低打7折;二套房的首付为45%，贷款利率上浮10%。根据规定，商业银行可以在  "  下限  "  的基础上自主定价，调整首付比例和贷款利率
希望我的回答能帮到你