有谁知道房贷月利率与年利率有啥区别
2024-05-27 23:46:58 (45分钟前 更新)
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没有太大的区别,只是计算的周期不同。
1、月利率=年利率/12,但由于月计息周期短,年计息周期长;月计息实际上存在利滚利的因素,因此月计息实际利率大于年计息利率。
2、如果年利率为i,月利率就是i/12。如果按月计息,实际利率为:年实际利率(1+i/12)^12-1.
没有太大的区别,只是计算的周期不同。
1、月利率=年利率/12,但由于月计息周期短,年计息周期长;月计息实际上存在利滚利的因素,因此月计息实际利率大于年计息利率。
2、如果年利率为i,月利率就是i/12。如果按月计息,实际利率为:年实际利率(1+i/12)^12-1.
chetcn0948
2024-05-27
没有太大的区别,只是计算的周期不同。 月利率=年利率/12,但由于月计息周期短,年计息周期长;月计息实际上存在利滚利的因素,因此月计息实际利率大于年计息利率。 如果年利率为i,月利率就是i/12。如果按月计息,实际利率为:年实际利率.大部分的银行会采用采用积数计息法获逐笔计息法来计算利息。 .积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为: 利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数
没有太大的区别,只是计算的周期不同。 月利率=年利率/12,但由于月计息周期短,年计息周期长;月计息实际上存在利滚利的因素,因此月计息实际利率大于年计息利率。 如果年利率为i,月利率就是i/12。如果按月计息,实际利率为:年实际利率.大部分的银行会采用采用积数计息法获逐笔计息法来计算利息。 .积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为: 利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数
甜田心ttx
2024-05-18
现在房贷利率调整一般是两种方式的,固定利率及浮动利率,后者银行用的是比较常见的。
采用浮动利率基本上都这样条款:一是在每年公历的1月1日调整上一年度的利率,二是在给你发放贷款之后的一年调整你的贷款利率,对此,有的银行只规定条款一,有的银行两条都规定。
所以,如果你是08年以前办理的贷款,实行浮动利率,明年1月开始,就会按照新利率实行;如果是08年内办理贷款,就要看一下你的贷款合同是如何约定的,如果两个条款都规定了,那就要等到发放贷款一年之后才能享受新利率。
现在房贷利率调整一般是两种方式的,固定利率及浮动利率,后者银行用的是比较常见的。
采用浮动利率基本上都这样条款:一是在每年公历的1月1日调整上一年度的利率,二是在给你发放贷款之后的一年调整你的贷款利率,对此,有的银行只规定条款一,有的银行两条都规定。
所以,如果你是08年以前办理的贷款,实行浮动利率,明年1月开始,就会按照新利率实行;如果是08年内办理贷款,就要看一下你的贷款合同是如何约定的,如果两个条款都规定了,那就要等到发放贷款一年之后才能享受新利率。
陳詞濫雕
2024-05-10
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