我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率,实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。在贷款未到期前,不管利率如何调整,一律按合同利率计息。
以下是2015年8月第三方机构发布的《2015中国房贷市场8月报告》,其中是首套住房贷款数据仅供参考:
《报告》监测了全国重点城市的500多家银行。数据显示,从全国平均水平来看,8月首套房贷利率优惠幅度继续扩大,全国首套房贷优惠利率占比再创历史新高。值得一提的是,8月首套房贷平均利率跌破5%的城市已经达到7个,其中北京4.87%,无锡和天津4.88%,上海4.89%,青岛和宁波均为4.92%,佛山4.99%。此外,大连、昆明、广州也即将跌破5%。