2021杭州房贷利息是多少

房贷的利率是不断变化的。2016年8月20日，杭州首套房贷款政策方面，平均利率折扣为9.15折，平均利率为4.48%，优惠占比为93.33%。
　　希望对你有帮助。

2016年1月，杭州民生银行和招商银行首套房首付降至2.5成。至此，杭州共有9家银行实行首套首付2.5成的政策，包括邮储银行、民生银行、农业银行、招商银行、中信银行、光大银行、兴业银行、建设银行、中国银行。这9家银行中，除邮储银行实行首套利率最低9.3折的优惠外，其余8家银行均实行首套利率最低9.5折的优惠。
杭州仍有5家银行实行首套房首付3成的政策，包括汇丰银行、工商银行、交通银行、广发银行和杭州银行。其中，汇丰银行实行首套利率最低8.5折的优惠，杭州银行实行基准利率，其他3家银行均实行9.5折的优惠。
杭州二套房首付为4成，二套房利率为基准利率上浮10%。
平安银行暂停受理房贷业务。
1月杭州房贷利率优惠一览表
利率浮动银行利率
8.5折汇丰银行4.17%
9.3折邮储银行4.56%
9.5折民生银行、农业银行、招商银行、中信银行、光大银行、兴业银行、建设银行、中国银行、工商银行、交通银行、广发银行4.66%
基准利率杭州银行4.90%
数据采集时间2016年1月18日，仅供参考，以银行实际利率为准

你好，2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。
　　一、2016年买房贷款的利息是多少?
　　2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
　　而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!
　　由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。
　　二、2016年买房贷款的利息怎么计算?
　　1、等额本息法：计算公式
　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
　　月利率=年利率/12
　　总利息=月还款额*贷款月数-本金
　　经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。
　　2、等额本金法：计算公式
　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
　　总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
　　经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。
　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。
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