零首付房贷是什么意思

零首付就是可以全部找银行贷款  现在一般都要自己付个三到四成  然后向银行贷款6到7成。
现在很难做到0首付了，意思是：房价100万，按规矩最多贷60万左右，但是通过高评估把房子评估到130万（约数），就可以给您贷100万了，这样你的首付就不用交了。

零首付有两种，
一种是首付部分完全没有利息的，有开发商垫付，在一定期限内付完首付；
一种就是你说的那种情况，将首付部分也做到贷款里面，即做阴阳合同，这样做会有一定的法律风险，建议尽量不用。  
希望我的回答对您有所帮助。

打个比方给你：    你要购买一套房子，房价10万元，全部银行贷款，就是以房子的名义去银行贷10万元出来，你一分钱不用出就可以拥有此房子，但有两点要注意：1．办房产证的费用你要自己出．2．以后就每个月都要按银行的要求去银行还钱．而且要付利息．