请问阁楼如何交取暖费的吗买房的首付是怎样计算的呢

2024-06-30 04:10:20 (14分钟前 更新) 486 2522

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你好！很高兴为你解答，供暖费通常是按使用面积缴纳。供暖费缴费面积，意思是使用公共热力的房屋面积。通常是采用产证面积来作为计量基础。
要看你的阁楼是否被算入了产证的建筑面积里面，计入面积则交取暖费，不计入应该就不用交。
房屋的建筑户型、规模、样式是按市规划部门审批验收建筑工程施工图纸建设的，关于您提到的阁楼问题，房产部门是严格依据《房产测量规范》对测绘公司的测绘成果进行现场核对的，按照《房产测量规范》规定，建筑层高超过2.2米的计算建筑面积。阁楼计算面积与否，是看层高是否达到2.2米。目前政策规定，首套房首付最低是房子总价的30%，就是假如房子总价是50万，首付最低30%就是15万，这不用计算了吧？
月供款就是按利率每月摊还给银行的本金和利息之和。目前一般大都采用等额本息法还款。举例：假定贷款21万，最新按揭利率是6.55%，分15年还款的话：
每月应还本息：  1835.1027
累计支付利息：  120318.48
累计还款总额：  330318.48
你好！很高兴为你解答，供暖费通常是按使用面积缴纳。供暖费缴费面积，意思是使用公共热力的房屋面积。通常是采用产证面积来作为计量基础。
要看你的阁楼是否被算入了产证的建筑面积里面，计入面积则交取暖费，不计入应该就不用交。
房屋的建筑户型、规模、样式是按市规划部门审批验收建筑工程施工图纸建设的，关于您提到的阁楼问题，房产部门是严格依据《房产测量规范》对测绘公司的测绘成果进行现场核对的，按照《房产测量规范》规定，建筑层高超过2.2米的计算建筑面积。阁楼计算面积与否，是看层高是否达到2.2米。目前政策规定，首套房首付最低是房子总价的30%，就是假如房子总价是50万，首付最低30%就是15万，这不用计算了吧？
月供款就是按利率每月摊还给银行的本金和利息之和。目前一般大都采用等额本息法还款。举例：假定贷款21万，最新按揭利率是6.55%，分15年还款的话：
每月应还本息：  1835.1027
累计支付利息：  120318.48
累计还款总额：  330318.48
恩恩慧慧 2024-06-30
买房子分地区，有的地区交30%的首付，有的地区交40%的首付，就按普遍40%的首付房钱就得24万，等交钥匙的时候加上个人所得税，当年的取暖费，物业费，还有别的费用也得2万左右，还有地下室看看原因，有的地方地下室一次交清的。基准利率的话，每个月供4011.98
买房子分地区，有的地区交30%的首付，有的地区交40%的首付，就按普遍40%的首付房钱就得24万，等交钥匙的时候加上个人所得税，当年的取暖费，物业费，还有别的费用也得2万左右，还有地下室看看原因，有的地方地下室一次交清的。基准利率的话，每个月供4011.98
我的猫叫毛毛 2024-06-27

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