期房交了定金什么时候交首付谁比较清楚

您好，一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。
希望我的回答能够帮助到你！

这个问题很简单，一般商品房分为期房和现房，无论你买期房还是现房，都应在签完商品房买卖合同后交齐首付款，贷款一般是在你像银行贷款下来之后，你就可以像银行每个月按时还就行了，一般商品房都有证件的，你可以下开发商是商品房是预售许可证还是销售许可证，这和房子建成不建成没有关系。

这个就看你交定金时候的和开发商的约定了
   一般买房流程是：交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供    
   开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
   个人建议买房流程：
   1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。
   2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间
   3、签合同和交首付款（同时）
   4、去银行办理银行按揭
   5、等待银行审核通过
   6、通过后还月供
 我提醒的地方主要是银行这一块，因为每个人的情况不一样，有时候因为个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出，再一个就是银行的利率的确定，会决定月供的还款额度及利息。