请问现在有0首付房子吗
2024-05-16 22:47:03 (46分钟前 更新)
503
2758
最新回答
您好,1、零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。
2、零首付买房的门槛
零首付买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,最起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。
3、零首付买房的风险
零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
您好,1、零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。
2、零首付买房的门槛
零首付买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,最起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。
3、零首付买房的风险
零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
泡菜汤Ojz
2024-05-16
现在一般都没有0首付的.特别是对新房,一般很多开发商都却钱,所以都不可能. 而二手房有些可以.一般对于大户型的,总价高,单价低,一般评估价比成交价要高一些,这样就可以0首付了,但是月供就很多了.
现在一般都没有0首付的.特别是对新房,一般很多开发商都却钱,所以都不可能. 而二手房有些可以.一般对于大户型的,总价高,单价低,一般评估价比成交价要高一些,这样就可以0首付了,但是月供就很多了.
逍遥石子
2024-05-01
有,但是不多
所谓的“零首付”,并非是真正的无需首付,而是由开发商先行垫付必须的首付款,等顺利拿到贷款后,购房者再一次性或分期将垫付的首付款还给开发商。开发商之所以愿意以垫付的方式减少购房者的首付款额度,其实是在紧缩的宏观调控政策作用下,售房出现了困难,手头资金面临“缺血”的窘境,才不得已而为之。
如果你买二手房,这个“零首付”是可以操作的,比如你买的房子值60万,然后找个评估机构评估100万,你说你有40万,需要贷款60万,就相当于零首付,不过中介机构肯定要收部分费用的,而且,由于评估价高了,部分费用(契税,个人所得税等)也随之增加。
有,但是不多
所谓的“零首付”,并非是真正的无需首付,而是由开发商先行垫付必须的首付款,等顺利拿到贷款后,购房者再一次性或分期将垫付的首付款还给开发商。开发商之所以愿意以垫付的方式减少购房者的首付款额度,其实是在紧缩的宏观调控政策作用下,售房出现了困难,手头资金面临“缺血”的窘境,才不得已而为之。
如果你买二手房,这个“零首付”是可以操作的,比如你买的房子值60万,然后找个评估机构评估100万,你说你有40万,需要贷款60万,就相当于零首付,不过中介机构肯定要收部分费用的,而且,由于评估价高了,部分费用(契税,个人所得税等)也随之增加。
大旺旺。
2024-04-24
扩展回答
1
请问现在有0首付房子吗
2
请问现在有0首付房子吗可不可靠呀
3
请问现在有0首付房子吗可不可靠呀
4
有0首付的房子吗
如题 谁有 或者可以办的话 小窗吧
5
哈尔滨现在有零首付的房子吗
意思就是不用交首付,但是装修金自己掏,剩下的都走贷款。
6
长沙有0首付的房子吗
7
咨询下有0首付的房子吗
8
青岛0首付买房房子有哪些
9
请问无锡0首付购房哪里有
10
咨询下有0首付的房子吗,可靠吗
热门问答
咨询下有0首付的房子吗,可靠吗
现在有房子说是零首付是怎么意思
谁能说一下现在有零首付的房子吗
青岛0首付买房房子有哪些真的不用首付吗
青岛0首付买房房子有哪些真的不用首付吗
有没有0首付的房子的
东莞0首付购房有哪些
唐山0首付购房靠谱吗
现在买房子零首付吗
0首付的房子是怎么回事
大成都房子。0首付。欢迎来咨询
问下大家房子0首付什么意思
关于0首付的房子怎么回事
请问重庆0首付购房靠不靠谱
0首付0月供的房子是怎么回事
装修专题
北京意大利0首付精装修
成都意大利0首付精装修
天津意大利0首付精装修
武汉意大利0首付精装修
西安意大利0首付精装修
上海意大利0首付精装修
石家庄0首付精装修
大连意大利0首付精装修
济南意大利0首付精装修
石家庄意大利0首付精装修
嘉禾装饰装修0首
沈阳红蚂蚁装饰公司
上海装修齐家土巴兔
大连一起装修网装修公司排名
成都龙发装饰家装
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
购房首付
>
请问现在有0首付房子吗